●查档

    就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次查档费。

●首期款

    楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。

●一手证

    卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。

●赎楼

　  付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。

●递件

　  买卖双方签署房地产买卖合同(现售)后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。

●履约保证金

　  经纪方在监管之交易款中留存的一笔款项。履约保证金优先用于代卖方支付本次交易的佣金，并保证卖方全面正确履行交付物业之义务；其次用于代卖方支付税费及本次交易相关的其他费用。

●诚意金

　  选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订买卖居间协议并支付诚意金。收取诚意金后，居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认，居间方将诚意金转交给房屋所有人，这时的诚意金就转化为定金了。

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