本站消息   万科东郡(社区 相册 样板 户型 视频)销售均价6613.80元/平方米，雷迪森广场酒店(社区 相册 视频)销售均价12520.51元/平方米，长江绿岛二期销售均价6141.93元/平方米，长江国际一期目前二手房市场在8000-10000不等；而长江国际二期于6月28日开盘，共推出200余套房源，截至7月18日，长江国际二期在20天内成功销售91套，均价为8551.49元/平方米；而6月28至7月18日，无锡市住宅类商品房均价为6423.84元/平方米，08年上半年无锡市住宅类商品房销售均价为5962.22元/平方米，长江路上的房屋均价远远超出平均水平。这个几年前乏人问津的长江路，何以迅速崛起，成为新区的CBD地段？

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    无锡新区从最早的只有5平方公里的工业区，发展成为200平方公里面积的国际科技新城，全球大批优秀企业如海力士、博士等的进入，为无锡带来大量的高文化、高素质的人才。据网尚研究机构数据表示，无锡新区的购房主力为20-40岁占到新区购买力的40%，可以看出这些人才已陆续在无锡定居，这个比重并有加大的趋势。

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    在政府的规划下，长江路成为新区CBD中心。从最早的欧尚超市入住长江路，解决了长江路原有社区居民的购物问题，并为长江路吸引了大量的人气。随着长江俱乐部、新地假日广场的营业，新区白领和原有居住人口的消费重心开始往长江路转移，购物、餐饮和娱乐等得到了一站式解决。再加上原有的学校、医院和行政服务中心等配套设施，长江路成为新区人口的理想居住场所。目前新区长江路已有公交30、31、32、35、35支、41、69、107、66、 19、319 、65非常完善的交通配套，可以满足新区长江路居住人口的多方位出行，而从市中心（崇安寺）打车到新区长江路上的欧尚超市仅需12元。

    网尚房地产研究机构的数据显示，2008年上半年，新区的销售均价为5462元/平方米，近期风闻万科东郡(社区 相册 样板 户型 视频)有部分房源价格竟为5032元/平方米。真不知道其他项目会不会象一年前那样紧跟万科的步调呢？（HOUSE365黄萍 责任编辑：石小燕）