2008是房地产备受争议的一年，宏观调控叠加效应日益显现，房地产热将降温，投资将有所回落，开工项目也将适量减少。各大中型城市打折、降价等优惠相对增加，客户持币观望，上半年市场成交进入冬季。在无锡，房地产市场情形如何，未来市场又会怎样，是继续调整，还是蓄势待发？
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首先让我们看看这半年来的无锡房地产市场数据。根据无锡市房产管理局网上成交系统每月的数据进行统计，上半年无锡市区商品房供应量270.8万平方米，同比上涨66.72万平方米，涨幅32.69%；商品房成交量161.4万平方米，同比下跌44.99万平方米，跌幅21.8%。2008年上半年以来，供应量总体处于上扬状态，同比涨幅达32.69％。
上半年由于大势的影响，成交量创2006年以来的新低。开发商纷纷采取各种方法来促销，加上房交会的影响，一定程度上拉住了成交量持续下滑的态势。而随着房交会影响的淡去，成交在6月再次回归低迷。从住宅市场来看，市区商品住宅供应126.53万平米，同比下降42.36万平米，降幅25.08%。住宅成交面积126.53万平米，同比下降42.36万平米，降幅25.08%。
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