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二手楼盘价格只是增幅下降房贷断供只属个别现象
http://wx.HOUSE365.com  2008年07月18日08:11 江南晚报 点击:

    深圳楼市大跌殃及银行,房贷断供潮呼之欲出。这种地区性现象,引发了全国各地对银行业的担忧。记者昨天从有关方面了解

到,无锡暂时并不存在因房价下跌所引发的房贷断供现象,相反,无锡银行业在今年上半年业绩中增长突出。

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    中国人民银行无锡中心支行人士表示,他们暂时还没听到无锡有商业银行放出房贷出现大面积断供的情况。“个别断供可能是有

的,但规模很小,对银行构不成威胁。”工商银行无锡分行个人金融处个人房贷相关负责人,证实了上述说法。他告诉记者,工商

银行早在两年前,就对投资性个人住房贷款十分关注。如果一个人贷款买了两套房子后,还要贷款购买第三套,他们就会予以拒

绝。由于投资性个人住房贷款在该行所占比例较小,因此即便房价下降,断供的危险性也不大。据了解,无锡其它各家银行也均

表示,没有出现深圳那样的恶性断供。人民银行无锡中心支行相关人士认为,无锡没有出现大范围断供现象,主要是因为无锡的

房价还比较稳定。根据国家发改委、国家统计局调查显示,无锡新建楼盘的价格环比下降了3.3%。“但新建楼盘价格下降对于房贷

来说并无威胁。”一名业内人士表示。无锡目前大多数二手楼盘的价格只是增幅下降,这对于贷款买房的人士来说,远用不着通过

断供来减少损失。

    目前,无锡的银行业并没有受到房地产市场大的影响,今年上半年业绩增长速度还十分突出。据无锡市地税局第二税务分局的

统计,今年1-6月份,无锡市19家内资银行,共实现金融业营业税达42080.89万元,比去年同期增长50.21%。(hqin ) 

 
 
 
 
 

            



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