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一、全市成交情况分析

7月15日无锡商品房成交情况表（商品房）

 
7月15日无锡商品住宅成交情况表

    昨日全市商品房成交91套，呈上涨趋势，环比增长26.39%，其中住宅类商品房成交79套，环比上涨了14.49%，商业用房昨日共成交12套，但办公用房则没有实现成交。从各个区域的销售情况看，昨日滨湖区成交量与前日相比出现小幅回落而惠山区则有所上升，两大区域占据了全市总成交量的绝大部分比例，滨湖区住宅类商品房成交面积占到了全市住宅总成交面积的38.95%，惠山区则占到了25.33%；昨日成交的第二集团为新区和锡山区，两大区域住宅成交面积均在1400平方米左右；北塘区虽然目前有楼盘新开盘或加推，但是在成交量并没有很明显的体现，持续性不强；崇安和南长区则继续以消化库存房源为主，处于较低水平。

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二、昨日与前日住宅、商业、办公用房成交比例对比         单位：平方米

           
 
    从成交商品房用途分类看。昨日全市住宅类商品房成交面积比前日环比上涨了28.51%，超过了成交套数的上涨速度，主要是由于昨日滨湖区成交物业平均单套面积相对较大导致，与前日相比，滨湖区住宅商品房虽然成交套数下滑了5套，但是成交面积却上涨了8.55%，主要是由于昨日滨湖区成交一宗大面积别墅物业导致，成交面积达到了805.23平方米，另外，位于太湖大道和湖滨路交汇处西南侧的湖滨杰座昨日集中销售达11套，销售面积达到了1132.03 平方米，除此以外，昨日惠山区住宅类商品房的成交面积也上涨了37.09%。商业用房方面，昨日高力汽车博览城、无锡东方国际皮革城以及五洲装饰城等商业项目均有物业成交，另外在社区配套商业用房方面，嘉德花园、乐泉花园、广瑞花园三期等楼盘均有成交，成交面积达到了800.3平方米；办公用房昨日成交量挂零。