两年前的购房合同书上清楚写着楼层高度为4.95米，业主验房时发现只有4.72米!不仅如此,国家规定燃气管道铺设在有人行走的地方不得低于2.2米，业主测量后却只有2.05米。连日来，无锡SOHO国际楼盘在交房时，因楼层高度“缩水”等遭到百名业主的质疑和拒绝收房。而记者在该楼盘现场看到，首先映入眼帘的就是头顶上一根赤裸在外的银色钢管，这些燃气管道紧挨着每家每户的房门穿梭而过，与整幢高楼前卫时尚的造型的确不大相称。

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　　昨天下午，该楼盘开发商主动约见记者，表示他们一切都是按照国家相关规定执行，楼盘也通过无锡市相关政府部门的合格验收。由于业主没有弄清层高与净高的概念，导致他们对楼层高度产生质疑并拒绝收房。据开发商无锡金润有限公司总经理黄兴明介绍，SOHO国际由江苏省苏豪集团和江苏金大地房地产开发有限公司两家股东投资建设，设计高度99.8米。
　　
　　对于楼层高度4.95米与4.72米相差20多厘米的差距，黄总经理解释，这可能是业主对层高与净高两个概念没有搞清楚导致。他说，江苏省范围内的售房合同格式基本一致，合同中的“层高”标准应该是从上一层楼板中间到下一层楼板中间的高度，包括一般情况下楼板高度15厘米、地坪混凝土厚度5厘米、楼顶粉刷层厚度2厘米，这样算下来为4.73米左右，符合业主测量的高度，而验收标准中规定楼层高度相差2厘米也属于正常范围内。他补充道，如果按照业主测算的高度，每个楼层高度都相差20厘米左右，那么从9-22层挑高住宅的总高度应该明显低于设计高度99.8米，这不可能通过无锡市政府相关单位的验收审核。
　　
　　另外，针对煤气管道铺设问题，黄总经理则称煤气管道从设计、施工到安装都是由无锡华润燃气有限公司独立完成，业主出示的《国家城镇燃气设计规范》中关于燃气管赖撞坑氲孛娲怪本嗬氩坏玫陀?.2米是93年版本，而燃气公司执行的是06年新版本，新版本只对密封空间内的管道距离要求不得低于2米，并没有对外部空间燃气管道垂直地面距离做出规定。如果业主嫌燃气管道裸露在外，影响美观，他们可以想办法包装，但是绝不能改动燃气管道位置，也不敢改。他表示，目前，他们正在和业主积极沟通，希望得到业主理解。（季娜娜）

首席编辑：石小燕