——365地产家居网专访江苏省建设厅勘察设计协会理事长陆根法

背景

    2008年7月4日，无锡朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)科技人居馆正式揭幕开馆，包括江苏省建设厅、无锡市政府、南长区政府以及朗诗地产等在内的专家和领导出席了此次开馆仪式。通过现场讲解，实地参观，各位嘉宾对朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)所体现的科技人居、健康人居表示了充分的肯定。

    在出席仪式的嘉宾中，有一位科技地产方面的专家，他就是江苏省建设厅勘察设计协会陆根法理事长，针对朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)这种科技住宅的发展前景以及市场空间这一问题，365地产家居网有幸在活动休息间隙对陆理事长做了现场专访。

江苏省建设厅勘察设计协会理事长陆根法

科技地产有很广阔的发展空间

    采访一开始，当笔者问及像朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)这种科技住宅的发展空间到底有多大时，陆理事长认为，从大的层面上来讲，科技环保型住宅符合国家的建设节约型社会和环境友好型社会的需求，从长远的趋势来看，中国的住宅产业都将向这个方向靠拢，发展前景自然也是十分广阔。

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    陆理事长还从人体的舒适度这个小层面上介绍了科技住宅的优势，他认为，舒适有好几个指标，除了面积、自身的环境等以外，还有一个就是通过节能而达到舒适。当初朗诗在南京做朗诗国际街区的时候，我们曾经将这个项目报给国家相关部门，作为我们科技示范项目。这里面主要是体现了几个要素，一是围护结构，采用节能的措施，包括我们的墙体、门窗，除此以外，这个项目还做到了利用自然能源——地热。

朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)鸟瞰效果

    陆理事长用一个例子为笔者详细介绍了地热的概念：当夏天室外的温度达到32-35度时，但地下温度才二十几度，在冬天，室外温度可能是零度或是零下五度，但地下温度还是二十几度，地热系统就是利用温差把它取上来，作为制热能源来为科技住宅的用户提供服务，利用地热能来解决我们的温差问题，这是一个很好的特色。将来，按照国家和省里的要求，将来我们的建筑都要做建筑节能，这将是个趋势。

长江流域新开发的住宅将来在节能上要达到50%

    陆理事长还为笔者介绍了江苏省在节能住宅方面的发展情况，他认为，江苏省特别是苏南地区，其商品房市场在全国范围来讲都处于一个比较靠前的位置，发展水平较高。但是在这个过程中，竞争也是越来越激烈，品质的作用逐渐凸显，节能建筑作为提高住宅品质的重要因素，也越来越受到广大开发商的青睐，在江苏境内，除了朗诗科技地产以外，其它开发商也都在朝着建筑科技的方向发展，都在争取把节能工作做好、把绿色建筑做、把节能建筑做好。

    当笔者问道江苏省在节能建筑上有没有相关的发展标准时，陆理事长介绍道，江苏省属于夏热冬冷地区，针对这一气候状况，相关政府部门提出的标准是要在原有基础的上节能50%，若干年以后要求达到65%的节能。从更大的范围——长江流域来看，国家提出的标准是在一定的时期内新建的住宅在节能标准上要达到50%。

后记

    在采访的过程中，陆理事长针对科技住宅的发展这一问题，说的最多的一句话就是“空间很大”，无论是从国家针对住宅产业发展的政策，还是从人们对高品质生活的追求等方面来看，中国的科技住宅的确是进入到了一个快速发展的时期。（HOUSE365刘永利  责任编辑：石小燕）