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一、全市成交情况分析

7月2日无锡商品房成交情况表（商品房）

 
7月2日无锡商品住宅成交情况表

    昨日全市商品房成交90套，与前日相比套数有所回暖，环比增长25%，住宅类商品房成交80套，环比增长31.15%，商业用房成交套数基本与前日持平，成交10套。从各个区域的销售情况看，昨日惠山区成交量有所上涨，与滨湖、新区形成三足鼎立的格局，但是从成交面积上来看，依旧是滨湖区的最高，达到了3588.08平方米，远远超过了其他两大区域，主要原因是由于滨湖区目前的成交热盘的主力户型以低密度大面积为主，而新区与惠山区相对来说，则主要以正常的公寓住宅为主。锡山、崇安、北塘以及南长区，虽然上月也有几大楼盘开盘销售，但是依旧没有突破，维持在低位运行。

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二、昨日与前日住宅、商业、办公用房成交比例对比 

      从成交商品房用途分类看， 昨日全市住宅类商品房成交面积和成交套数均有所增长，从成交面积上来看，环比增长11.92%。其中，惠山区和新区在成交面积方面上涨幅度最大，分别达到了42.54%和50.06%，因此也在一定程度上推动了全市成交量的上涨。商业用房方面，昨日全市并没有大面积物业成交，因此成交面积方面连续走低，昨日仅成交874.27平方米，主要集中在高力汽车博览城、湖滨街(视频)、江苏太湖国际包装印刷城以及一些社区配套商业用房的成交；办公用房方面昨日全市成交量主要集中在润华国际大厦(社区 相册 户型 视频)一个楼盘，共成交3套，成交面积为232.64平方米，成交均价为10706.001元/平方米。