高档房异军突起  滨湖区独占鳌头

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1、全市销售情况

全市商品房销售情况

全市商品房住宅销售情

    本周全市总共成交商品房519套，环比下降27.41%，其中住宅成交455套，环比下降27.43%；商业办公用房成交64套，环比下降27.27%。从各个区域的成交情况看，全市的成交量主要集中在滨湖和惠山两大区域，占到了全市总量的61.46%，滨湖区的成交主要以住宅商品房为主，而惠山区的成交量中商业用房占到了20.67%，滨湖区的成交量也是近2月来首次超过惠山区，但是较上周相比，两大区域的成交量下滑均比较严重，分别下滑30.74%和46.24%；新区成交69套，较上周下滑15.85%；崇安和南长区与则由于合鑫广场(相册 视频)和清扬御庭(社区 相册 户型 视频)的开盘销售，成交量较上周有小幅增长；锡山区本周由于商业项目成交的下滑，区域整体商品房成交量下滑38.1%。

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    从全市成交均价来看，本周住宅类商品房的成交均价为7369.84元/平，环比上涨12.05%，主要是由于本周滨湖区万元高价房成交量上升，而低于全市均价水平的惠山区成交量大幅下滑导致。

    从单套平均面积来看，全市商品房单套平均面积为127.87平，与上周相比基本持平。从各区域的单套成交面积看，除了北塘区、滨湖区变动较大以外，其他几大区域基本维持在以往水平。其中，北塘区是由于金太湖国际城(社区 相册 视频)成交大面积商业用房所致，而滨湖区则是因为蠡湖壹号等高端物业的单套物业面积较大引起。