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一、全市成交情况分析

6月19日无锡商品房成交情况表（商品房）

 
6月19日无锡商品住宅成交情况表

    昨日全市商品房销售总量为81套，环比上升8%%；昨日住宅类商品房成交67套，较前日下降1套，昨日商业用房成交14套，有所上升。从各个区域的成交情况来看，北塘区在几日未有成交的情况下，昨日有所反弹，成交7套商品房，其中住宅类商品房5套，主要为奕盛花园和凤凰城(社区 相册 户型 视频)等楼盘的销售；昨日锡山区在前日零成交的情况下也有所反弹，成交7套，其中商业4套，为丰汇•城市广场三套和江苏长江国际机电五金城的成交。昨日板块成交冠军为滨湖区，成交27套住宅类商品房，均价为12318.51元/平方米，直接拉动锡城成交均价到9370.73元/平方米；惠山区成交15套住宅类商品房，成交楼盘依然集中在洛城橙园和湖畔花城(社区 相册 户型 视频)等热销楼盘；新区、崇安和北塘三大板块成交较稳定。

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二、昨日与前日住宅、商业、办公用房成交比例对比           

     从用途分类看，昨日住宅类商品房成交面积有所上升，但成交套数较前日下降一套，昨日成交住宅类商品房多为大户型，主要是由于滨湖区蠡湖壹号大面积高端住宅成交量上升导致。商业用房昨日成交面积略有上升，共成交14套商业用房，是前日成交数量的两倍；昨日办公用房仍然未有成交。

三、昨日成交住宅商品房分类比例图

    从昨日成交的住宅商品房形态看，昨日低层住宅为蠡湖尚珺花园和长广溪花园各成交2套，共有4套成交；昨日别墅成交面积大幅度上升，为全市住宅类商品房的27.58%，别墅主要是檀溪湾别墅的成交，有7套成交，成交面积在393.46平方米左右；昨日成交最多的依然是高层住宅，多层住宅和小高层住宅成交面积有一定的下降。从成交的具体楼盘来看，昨日多层住宅成交分散在各个板块，奕盛花园、梅里香舍(社区 相册 户型 视频)、山语银城(社区 相册 样板 户型 视频)、晴山蓝城(社区 相册 样板 户型 视频)等楼盘等有成交；而万科城市花园二区、山语银城(社区 相册 样板 户型 视频)、吉祥国际花园等楼盘为小高层住宅的成交；在高层方面，蠡湖壹号翠苑、洛城•橙园等热销楼盘是成交的主力楼盘。