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    据网尚房地产研究机构《五月无锡房地产市场发展报告》，五月份无锡楼市供销两旺，供给量环比增23.5%，销售环比增30.63%。此外，与四月份相比，无锡房地产租赁市场在五月份也出现成交火爆的局面，某中介单店成交量创下新高，租售率不合理。总的来说，5月份无锡楼市呈现以下几个特点：

全市商品住宅量升价跌 楼市红五月略显“尴尬”

    从5月全市销售情况表我们可以看出，作为楼市主体的商品住宅在5月份的供应量和销售量环比都呈现上升的趋势，尤其表现在住宅产品的销售上，增幅更是达到了32.52%，楼市红五月，在五一小长假和房交会的短暂刺激下，楼市有回暖的迹象从这一数据中便可见一斑。

    但是在5月份，除了别墅项目外，其它类型的商品房在销售价格上都有不同程度的下降，其中住宅类商品住宅的降幅达到4.39%，看来，在楼市整体低迷的市场环境下，开发商为了促进销售，都不同程度地推出特价房、购房优惠甚至打折促销等一系列活动，这在一定程度上使得住宅类产品的销售价格环比有所下降。

    同时，我们也可以看出，作为高端物业，如别墅等，受到市场环境的影响程度较低，价格也保持了稳定的上涨。