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    07年年底至今，无锡楼市持续低迷，各个区域的商品住宅成交也处于一个比较萎靡的状态，甚至已经有部分楼盘出现了大幅的购房优惠或是打折促销活动。但与此同时，又有多家楼盘在逆势中取得了比较稳定的销售，以5月份滨湖区为例，太湖国际社区(资料 社区 相册 样板 户型 视频)、万科魅力之城、山语银城(资料 社区 相册 样板 户型 视频)销量均很稳定。进入6月份，滨湖又一楼盘呈现了逆势热销的局面，这就是蠡湖一号(资料 社区 相册 户型 视频)。

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    据网尚研究机构提供的数据显示，6月份至今，蠡湖一号(资料 社区 相册 户型 视频)在未开盘的情况下已经默默销售85套，成为了近阶段无锡商品房市场的一大亮点。据笔者刚刚从售楼处了解的信息，目前所售房源为蠡湖一号(资料 社区 相册 户型 视频)的关系客户所定，项目将在6月15日正式开盘。届时将推出房源约800套，从目前的内部认购情况来看，蠡湖一号(资料 社区 相册 户型 视频)已经取得了比较理想的开局。

阳光品质绽放五里湖“一号”地块

    蠡湖一号(资料 社区 相册 户型 视频)是江苏阳光继阳光城市花园之后在无锡开发的又一力作，项目所在的地块——蠡湖一号地块属于五里湖畔稀缺型，项目被冠以“一号”在很大程度上体现了其优越的区位价值，从07年下半年开始，蠡湖一号项目就引起了业内和广大购房者的强烈关注。蠡湖一号除了占据五里湖绝佳区位外，其又是连接太湖新城和蠡湖新城的节点位置，并通过蠡湖大桥分别连接两大新城的南北两端，可以说，蠡湖一号将来无论是在配套还是区位前景上都将得益于两大新城的辐射，这也为蠡湖一号铸就的高品质楼盘打下了外部基础条件。

蠡湖一号效果图

    从楼盘自身的品质看，蠡湖一号始终将完成业主的湖居理想作为自己的使命所在，在项目规划上，充分考虑到地块的位置特点，并融合无锡百姓的居住习惯，让每一栋建筑都朝南而立，建筑并呈现南低北高的走势，这就让业主能够真正面湖而居，蠡湖美景尽收眼底。

    除了外部自然风景外，蠡湖一号在内部景观的打造上也是十分讲究，在社区内引入东蠡湖天然水系，将小区内部的绿化景观与外部的湖景自然联系在一起，并对蠡湖的自然树木、绿化带以及公园绿地等充分保护，将建筑独复原到最淳朴的自然环境中。

    从户型上来看，蠡湖一号此次推出的房源在户型上也较具特色，其中，四房户型基本上都设有入户花园，高层项目也能享受入户花园的待遇，在无锡还不多见，这也成为项目的一大卖点；部分三房户型还有工人房配备；部分户型在南面设置大面积观景阳台，充分将五里湖风景和户型设计相结合。

蠡湖一号高层效果图

无锡高端房源受市场影响有限

    截止笔者发稿前，蠡湖一号网上备案成交85套，销售均价达到11275.9元/平方米，无锡楼市低迷的状况对蠡湖一号的销售基本没有带来影响，这从其它高价楼盘的销售也反映出这一点，而且在前段时间楼市销量持续下滑的背景下，像万科魅力之城、太湖国际社区(资料 社区 相册 样板 户型 视频)等同属滨湖区的高价房源依然销售稳定，5月31日开盘的联排别墅项目蠡湖尚郡(资料 社区 相册 样板 户型 视频)目前也已经成交了54套，均价也达到10775.4元/平米。

    目前，市场上单价万元以上的高价房源其消费者主要是无锡一些高收入者，他们所购买的高端房基本上属于第二甚至是第三套住房，而且这一人群资金雄厚，受政策或是楼市行情的影响很少，这也为蠡湖一号等高端房源的销售提供了稳定的销售基础。（HOSUE365刘永利  责任编辑：石小燕）