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深圳:楼市发生余震
根据研究报告显示,5月19日~5月25日深圳楼市供应继续增加,尽管仅有一个楼盘入市,但推盘量较大,共入市1542套,住宅面积为13.01万平方米,环比供应套数增加75.03%,供应面积增加6.55%。
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5月19日~5月25日全市商品住宅成交总套数为833套,平均日成交119套,环比减少33.47%;总成交面积为8.05万平方米,日均成交约1.14万平方米,环比减少26.62%;总成交金额9.13亿元,日均成交约1.30亿元,环比减少24.90%。
全市住宅成交量继续下降,是进入5月以来连续第三周下降,从每日成交情况来看,周六成交最多,为138套;周二成交最少为95套;平均日成交119套。成交面积也是周六最多,为1.45万平方米,周二最少,为0.80万平方米。总体看,市场成交量明显萎缩,且成交量下跌幅度进一步增大。
业内人士认为,由于本次地震破坏性强,受地震影响,购房者的心理预期也受到一定的冲击,再加上地震对于全国经济损失的影响也不可小觑……如此背景之下,全国房地产市场难免会受到整体宏观经济的影响,深圳的房地产市场也不能独善其身。要度过这个难关,深圳地产界也需要众志成城,在定价策略和产品质量方面下更大的功夫。
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