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    经过了5月的房地产盛事，08年无锡春季房交会，无锡的房地产市场，是否有回暖迹象？据网尚房地产研究机构提供的数据显示，08年5月份，锡城商品房共成交2762套，环比上升29 其中商品住宅成交2136套，环比36 虽然整体上全市商品房成交总量有一定的上升幅度，但同比07年的5月，无锡全市商品房成交3120套，下降了11 其中商品住宅2575套，下降了17 说明今年的无锡春季房交会并没有如往年一样给开春后的无锡房地产市场带来火辣辣的暖意。今年的春季房交会带来的是人气，效果是宣传了品牌，至于成交，并没有一个明显的体现。当然这也是预料之中的，相信锡城楼市的回暖需要一个市场消化的过程。

回暖遥遥无期在无望中等待

    据网尚房地产研究机构提供的数据显示，2008年，5月锡山板块住宅类商品房共成交126套，整个5月月前和月中成交都相当惨淡，每日成交都是个位数，日均在2-3套，甚至出现挂零成交。锡山区的成交呈散状分布，多个小区零星成交：红豆花园，春江花园三期，华夏名都，首创隽府等。5月锡山板块的均价为4932.191元/平方米，其中均价最高的为中堂别墅项目。

    5月月底，华夏豪门(社区 相册 户型 视频)的热销，带动了整个锡山板块住宅类商品房的成交量上升，锡山板块出现日均销售十几套，在26日有21套成交，29日30套成交，是整个5月销售最漂亮的两天。华夏豪门(社区 相册 户型 视频)项目是由香港恒益景观设计事务所进行景观设计，无锡市城归设计院进行规划设计，美国OAP城市建筑规划设计事务所进行设计策划，全力打造的一个“环保节能、配套齐全、设施先进、服务优质、环境优美、结构豪华”的优质住宅社区。

商业类商品房统领锡山

    锡山区江苏长江国际机电五金城位于无锡市锡山区东部园区，锡沪路北侧，由无锡杰利企业发展有限公司开发建设。凭借优越的交通、周边独特的产业机构以及相对比较低廉的价格，不足两千的价格优势，销售情况比较理想。08年5月锡山区江苏长江国际机电五金城有近90套的成交，是5月整个锡山板块商品房成交支柱。

    锡山区的住宅房源已经出现很长时间的青黄不接，影响着后市成绩。目前商品房市场行情不被看好的情况下，主要依赖商铺销售的锡山区，成交量更是不稳定，出现成交量上升也只是短暂的现象。锡山楼市依靠住宅拉升成交量的可能性还是只能等待中大诺卡小镇和首创隽府房源的推出。（HOUSE365黄萍 责任编辑：石小燕）