全市成交略有下降 滨湖板块异军突起

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1全市销售情况

全市商品房销售情况

全市商品房住宅销售情况

    上周全市总共成交商品房691套，环比下降12.86%；其中住宅成交569套，环比下降10.82%；商业办公用房成交122套，环比下降21.29%。惠山区住宅类商品房成交量224套，滨湖区住宅类商品房成交量199套，两大热销板块远远超过了其他五大板块；除新区成交84套外、崇安区、北塘区、南长区和锡山区四大板块总成交量为62套，不及新区、滨湖区和惠山区其中一个板块的成交量。其中洛城橙园成交133套、蠡湖尚珺花园58套、圣园（圣芭芭拉(社区 相册 户型 视频)）40套，成为上周全市商品房销售前三甲。

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    从全市成交均价来看，上周住宅类商品房的成交均价为5933.75元/平方米，环比增长1.02%，主要是由于上周滨湖区住宅类商品房成交199套，均为8324.66元/平方米，拉动了全市的一个均价水平。

    从单套平均面积来看，全市商品房单套平均面积为119.82平方米，比上周上升将近2个平方米，全市上周成交的商业用房面积均比较稳定；住宅类商品房单套面积为130.78平方米，比上周上升了8个平方米。从各个区域来看，依旧是滨湖区的单套住宅面积最高为143.33元/平方米。

6.2-6.8产品类型销售分布                                       单位：平方米

            
 
6.2-6.8各区域销售量分布（商业办公类）  

        从成交商品房的用途分来看，上周与前一周相比，住宅类商品房、商业类商品房、办公类商品房都略有下降，但变动不大。从从商业用房的成交分布来看，锡山区的江苏长江国际机电五金城、无锡东方国际皮革城；惠山区的五洲国际装饰城(社区 相册 视频)、高力汽车博览城和无天力商业广场为上周成交热点。滨湖区、南长区、崇安区、北塘区和新区的各个板块的商业略有成交。目前锡山区的江苏长江国际机电五金城因其低价位、成为热销商业。