高品质楼盘供销两旺

　　改善型居住需求步入主导地位，对无锡房地产市场将产生深远的影响。根据市场营销基本原理，满足客户需求才能使企业利润得到实现。因此高档楼盘的逐渐增多，才会逐渐使改善型居住需求得到满足。

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　　根据实际情况，无锡城镇居住条件还处于相对较低的水平，在无锡市区，高档居住社区尚不多见，而改善型居住需求却随着房地产市场的发展，表现出来的力度和潜质越来越强烈，因此，高档楼盘的出现是在满足市场的需求。

　　从无锡的市场情况来看，无锡进入了高品质楼盘的消费时代，高品质楼盘的大量供给引发改善型购房置业的热潮。

　　首先表现便是目前无锡市场上的高品质楼盘大量供给。万豪国际公寓、世贸中心公寓、清扬御庭、朗诗未来之家、万科魅力之城、瑜憬湾、奥林花园、太湖国际社区、紫金英郡等一大批高品质楼盘不断供给。其次是客户对高品质楼盘需求强劲。从朗诗、万豪的开盘热销，再到太湖国际社区前段日子开盘热销，从中便可窥一斑。

　　综观近年来房地产市场的发展情况，从2007年开始，特别是到2008年随着房交会的举办，高档楼盘在无锡房地产市场开始走上一条独特的精品路线。在无锡高档楼盘的分布地区，符合无锡人追求的居住习惯，主要分布在崇安区、南长区、滨湖区，比如崇安区的金科观天下、东方王榭、常工城尚城；南长区的万豪国际公寓、世贸中心公寓、清扬御庭、朗诗未来之家；滨湖区的万科魅力之城、瑜憬湾、太湖国际社区、紫金英郡等，这些价格都在8000元/平方米以上的楼盘，体现了地段、景观、配套等资源的稀缺性，体现了社区生活品质的高尚，体现了格调的与众不同，更进一步体现了客户群体品位的高尚和地位的尊贵。在追求生活品质改善，追求社区高尚，追求周边配套完善，追求尊享地位的人们中，这些楼盘就是他们的选择。

首席编辑：石小燕