为上市铺路

　　宝龙集团总裁许健康此前曾对媒体表示：“最保守估计，宝龙集团在未来5年内，至少还将开业20家酒店、30座城市广场。”为实现这一“做大做强”的目标，他“期待上市”。

　　实际上，对于上市时机的选择，宝龙集团一向颇为谨慎。早在去年年底，宝龙集团就已开始筹备上市。

　　按照原计划，本该在今年3月就进入路演程序。但受累于当时美国次贷危机，港股市况颇不明朗。

　　尤其是以广州恒 大和昌盛中国为首的一批国内房企纷纷搁浅在上市的最后关头，不得不令其重新修正上市日程。

　　这期间为增加胜算，宝龙集团曾做出一系列铺垫：4月初，与全球酒店业巨擎美国喜达屋集团携手，委托其管理运营宝龙旗下青岛、太仓和泰安3家五星级酒店。

　　更早些时候，一笔来自美国的1.4亿美元私募基金成功注入宝龙集团。这不但为集团旗下数个正处于前期拿地交割阶段的项目提供了启动资金，更大大推进了上市进程。

　　对于宝龙集团30亿~40亿港元的募资规模，该公司内部人士表示：“这是根据公司自身经营需求合理确定的发行量。”而30亿~40亿港元如果运用得当，在他看来，足以撬动宝龙集团未来商业帝国的版图。

　　但光大证券房地产分析师赵强则认为，对于这些一直谋划上市的房企而言，眼下的当务之急不是发行价格，而是争取到上市的资格。“只要实现上市，将来市场回暖，还可以有增发的机会。”

首席编辑：石小燕