而在这一问题上，太湖广场的优势是十分明显。虽然太湖广场属于无锡三大老城区之一的南长区，但是其离市中心还有一定的距离，可建设用地要远比市中心充裕，在拆迁上也没有市中心所花费的成本大；而且虽然太湖广场区域商务项目起步较晚，但这更有利区域协调规划，以达成更好的区域良好发展。这些因素构成了太湖广场在未来5-10年内极大的发展优势。

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人和——周边项目的大力支持

    从笔者走访的几家楼盘的反馈来看，他们也都十分看好太湖广场的发展会给项目带来的竞争优势，他们认为，一个楼盘的好坏，固然离不开项目自身对产品的打造和品质的追其，但是，良好的环境对区域内楼盘的影响也是不容忽视的，浦东新区的发展给予区域楼盘带来很好的区位优势、南京河西地区的发展也使区域内楼盘的价值加倍得以体现，因此他们认为，无锡太湖广场区域的发展也将给区域内的写字楼及住宅项目带来无限的发展前景，同样，随着区域价值的体现，也将会吸引越来越多的品牌开发商的入驻，这种现象反过来优惠促进区域价值的进一步体现，这种良性的循环，受惠最大的将是区域内的各项目，这种状况也会间接促进开发商珍视区域价值对自身项目的促进作用，在利用好区域价值的同时，也会自觉用自己的项目来改善区域环境。

高端项目 高端客群 将打造高起点的城市副中心

    从目前太湖广场周边聚集的已建或待见的项目来看，这一区域基本上都是以高端项目为主，像已经建成投入使用的凯燕环球中心、正在建设的无锡世贸中心、无锡茂业城以及即将建设的九龙仓和燕莎国际等都是目前无锡市高档的写字楼项目，其客群的定位主要是世界500强企业和无锡市及其周边追求高端生活的尖端人士。

    从以朗诗未来之家、清扬康臣(资料 社区 相册 样板 户型 视频)及清扬御庭(资料 社区 相册 样板 户型 视频)等为代表的太湖广场区域的住宅楼盘来看，在全市住宅均价刚刚达到5500元/平米的时候（07年数据），其7000-8000元/平米乃至12000元/平米的销售均价很显然也是无锡较为高档的楼盘之一，其对高端购房人群的聚集效应也不言而喻。

    大量的品牌公司及高端消费群的聚集将为太湖广场区域带来良好的区域发展载体，而从区域配套来看，现阶段已经较为成熟，而且随着区域众所城市综合体的建设，在配套方面也将更加高端，仅以酒店为例，在未来3年内，本区域就将聚集凯宾斯基大饭店、万豪国际酒店、无锡世贸中心酒店（引进品牌待定）以及君悦洲际酒店以及九龙参引进的酒店（品牌未定）等五家顶级酒店。（HOUSE365刘永利  责任编辑：石小燕）