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引言：

    为期四天的08无锡春节房地产交易展示会日前在体育中心落下帷幕，在目前无锡房地产市场比较低迷的时期举办的本次房展会被业内外各方寄予了很高的期望，对于老百姓而言，他们很希望通过房交会来看清市场的走势，为自己的买房计划提供一个准确的信号；而对于开发商，市场期望就更大，他们希望能通过此次房交会将上半年以来楼市的持续观望状态结束，为楼市的回暖打下良好的前奏。【相关阅读：冯仑：房市今年将无人喝彩 明年下半年再度起飞 】

    然而此次房交会，给他们带来更多的是失望，在众多开发商加大力度对自己的产品进行促销的同时，购房者的反应却十分冷静，人气不足，成了此次房交会的一个特点。那么无锡房地产行业相关专家如何看待此次房展会？本站采访了锡城部分地产代理公司的专业地产人士，请他们谈了自己的看法。【相关阅读：观点PK:四川震灾后 屋毁人亡 房贷要不要还？ 】

无锡赛博地产营销机构总经理 徐忠明

楼市正步入调整期

    谈到本次的春交会，徐忠明说，本次春交会在业内来说也是非常的期盼，从2007年以来中央、政府动用了大量的舆论调控。消费者对房地产的发展会有一个更加清晰的认识，或者说整个市场同05、06、07三年来的飞速发展到08年的时候出现的一些变化，市场开始步入一个调整期。而这样的调整期并不是来自房地产本身，中国经济也在进入调整期。最近人民币的升值、CPI指数的高企，特别是一些出口型企业随着本身的生存环境发生很大的变化以后，整个中国经济也在进行非常深刻的调整。【相关阅读：地产群英共话2008无锡春展会(365视频专题) 】

开发商应将眼光放得长远些
 
    在这样一个大的宏观背景前提下，房地产进行调整是非常有必要的。站在一个业内人士来讲，房地产的确很需要“休养生息”。保持中国房地产长期、稳定的发展是业内每个人都希望看到的现象。从08年春节以来，整个中国的房地产成交量是在下降，价格也在回落，一定程度上实现了中国房地产的软着陆。前两年的房地产市场虚火太旺，是不利于市场的发展，所以对于本次春交会很多开发商会非常期待，能够一扫上半年的阴霾，通过这样的春交会市场会展开一个快速的上升通道，成交量和价格都逐渐上扬，这也仅仅是一种美好的期盼，但市场并不会按想象的线路发展。08年肯定是一个调整的周期，本次春交会应该给大家一个启示，人流量不如以前多，成交量也不会像前两年这么多。这就是给到市场的一个信号：市场是由供求关系来决定的。开发商应该建立一个信念：不用去看08年下半年怎么样，应该放长远来看，一个区域一个国家在人均GDP超过900美金的时候，房地产会进入高速发展期，当人均GDP发展到3000美金的时候就会进入一个比较稳定的周期。从目前来看无锡还有15到29年的发展周期，从长远来看，中国房地产会有一个非常好的发展前景。【相关阅读：2008无锡春展的第三天 热门关键词：理性！ 】

将房地产当作事业来做才是开发商应该持有的态度

    徐忠明最后强调，无锡的开发商在这样一个背景下一定要把房地产当作一个事业来做，获得更长周期的发展收益，来经营自己的品牌，而不应该急功近利。通过此次的春交会，了解市场的需求关系，更多来反思自己的开发理念调整自己的开发战略。接下来一些有责任、有良知、有品质的公司会更好的生存下去。性价比较高、品质较高的产品会售到消费者的青睐。市场会更理性、健康的发展下去，开发商应该把眼光放的更远，做消费者真正需要的产品。【相关阅读：春交会该不该出手买房？】