昨日共成交87套  惠山创本月新高

本站消息：

一、宏观分析

5月14日无锡商品房成交情况表（商品房）
 

　　相关阅读:
　　365发布：5月13日行情播报
　　365发布：5月12日行情播报
　　365发布:无锡一周(5.5-5.11)楼市分析

5月14日无锡商品住宅成交情况表

    从成交总量来看，昨日全市总共成交商品房87套，其中住宅类67套，商业用房等20套，较前日有不小的上升，主要原因是滨湖区成交量上升，惠山区成交量创本月新高，突破50套。其他区域成交则还是相对比较冷清。

    昨日全市住宅类均价为5453.33元/平方米，与前几日维持相当水平。从各区域来看，惠山区的成交均价基本维持在正常水平，北塘区是由于双河苑的成交，均价仅为3700元/平；滨湖区的均价水平则由于昨日马山峰影苑的成交，有所下滑；南长区则是因为清扬康臣(社区 相册 样板 户型 视频)低楼层房源以及新联家园大面积房源的成交，成交均价也偏低。
                   
二、楼盘成交分析

住宅楼盘销售 TOP10

住宅类楼盘均价 TOP10

商业用房成交TOP3

惠山区：创本月新高
    昨日惠山区商品房成交量突破50套，其中湖畔花城总共成交22套，其余成交主要分布在嘉州花园洋房（8套）、绿地世纪城（4套）、复地新城（3套）、金都花园（3套）、天奇城（3套）等，多点开花，总共12个楼盘实现成交。其中湖畔花城的成交量中，商业用房成交量超过住宅成交，社区商业配套用房成交量放大，对将来社区的人气提升将起决定性作用。

滨湖区：成交有所上升
    滨湖区昨日成交22套，成交主要集中在峰影苑(15套)，万科城市花园（2套）以及太湖国际社区(社区 相册 样板 户型 视频)（1套）等。滨湖区各主要楼盘目前成交都出现一个空档期，日均成交量基本上维持在单套水平，随着房交会的临近，各类促销活动的出台以及部分优质房源的加推，未来一段时间，成交量会呈回暖态势。

其他区域：无亮点
    其余五大区域昨日总共成交商品房14套，住宅类9套，新区的成交量一路下滑，昨日仅成交3套。作为无锡最有特点的成交热点区域，新区目前受限于可售优质房源量，成交呈下滑态势，而目前各大在售的各大楼盘则因为价格或者其他局限性因素，消化速度缓慢，也是导致新区成交量下滑的一个重要原因；崇安区的成交则主要还是依托于金科的成交，但是整体量也并不是很大；锡山区的成交则主要以江苏长江国际机电五金城为主；南长区的南禅寺商铺成交2套，其相对稳定的投资回报率吸引了不少投资者。

（HOUSE365&网尚机构  责任编辑：石小燕）