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住宅类楼盘均价 TOP10

商业用房成交TOP3

惠山区：成交放缓

    昨日惠山区总共成交商品房37套，住宅类占到了78.38%。成交的几个热点依旧集中在宝龙湖畔花城(资料 社区 相册 户型 视频)、绿地世纪城以及嘉州花园洋房。惠山区玉祁镇的湖畔花城已经连续几日占据成交榜榜首位置。湖畔花城整体定位是以商住为主，目前其商住房的成交占到了总成交量的37.31%，从购买人群看，主要是以本地人购买为主，其商业前景值得期待。


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滨湖区、新区：成交低迷

    一直以来的成交热点区域滨湖区、新区的最近的成交比较惨淡，基本维持在日均10套左右的水平。究其原因，滨湖区主要是因为目前大部分楼盘集中推出大批房源进行认购，但是尚没有进行备案，导致数据上形成了一定的空档期。而目前现存的一些房源则需要一个较长的消化周期，不会产生集中性的变现。而新区则是由于目前几大热点楼盘并没有推出房源，在供给上出现断档，主要以老房源消化为主，周期加长，速度放缓。

其他区域：高价房成交为主

    从昨日其他几个区域的成交情况看，主要成交还是以高价房为主，但是量并不是很大。例如南长区的万豪公寓、崇安区的城尚城、金科东方王谢以及北塘区的凤凰城等，市场对高价房的前景目前还是持有一定的观望心态，所以目前各大楼盘的高价房消化周期明显加长，除去开盘时的集中认购之外，日均成交量基本维持在1套这样的水平。目前，金科为促进房交会期间的成交，已推出“金科十年 感恩回馈 优惠八重喜”活动，促销力度很大。

（HOUSE365&网尚机构  责任编辑：石小燕）