低总价二手房难“冷市”，要买还得趁早

    这里说的低总价二手房指的是那些房龄比较老一点的成熟社区，基本面积在50-70左右（两房）的。该类房源的优势是所有所有新房所无法具备的：成熟的配套，超低的总价。这类房源无疑是外来创业者和刚毕业大学生们首选的过渡房。从本月的成交数据来看，该类房源的成交量也没有太大的影响。楼层好、位置好的房源依然会出现多人哄抢的局面，想买还得趁早。相对而言，目前次新房的性价比就低很多，随着新房促销活动的不断升级，该类房源高昂的税费使很多购房者望而却步，转而购买新房。

后记

    专家们不约而同地表示，购房要从自身的需求和目的出发，该出手时就该出手。由此也可以看出，有实力的品牌开发商的产品、经济实惠的中小户型和低总价的房子即使是在行情不明朗的情况下也会成为众多买房人优先考虑的对象。（HOUSE365刘永利  责任编辑：石小燕）