一个转折的信号
——中国房地产市场何去何从？

    从2007进入2008，中国地产经历了典型的“冰火两重天”。前一年的地产牛市让诸多开发商尝到了甜头，“地王频出”、“捂盘惜售”成了这一轮地产发展的主旋律，然而随之到来的宏观调控又让这股热情降到了冰点，07年盲目扩张的开发商们普遍遭遇资金链的压力，不得不面临抛地的尴尬境遇，一时间“拐点论”、“百日论”不绝于耳。正是在这样的大背景下，阳光100(社区 相册 户型 视频)却逆市而动，发出了“全国觅地”的讯号，这一看似反常的举动不由得引起了我们的好奇，于是深悉这一现象的背后，我们发现这正是一个行业转折的信号：中国的房地产市场正在走进一个新的时代。

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重新洗牌，开发商面临淘汰境地

    “08年资金链断裂将使诸多开发商面临淘汰的境地。”这是某位房地产业内资深人士对于今年房地产业的论断，“如果说上市房地产公司能够通过股市融资将风险转嫁股民，大型国有开发商能够得到银行倾向性的资金支持，那些资本原始积累较少，盲目跟随那些上市房企屯房屯地的开发商，或许就将成为这一轮宏观调控的祭品！”

    这种论点并非空穴来风，进入08年以来，众多房地产企业资金链断裂已成现实。与往年相比，今年五一黄金周的销售疲软状态已在全国各地上演。目前，许多地产开发商普遍出现资金回笼极度缓慢的境况。另一方面，中央所采取的紧缩银根政策，严格控制贷款总量和房地产投资，使08年之前众多盲目追求地王、盲目加快扩张速度的地产开发商们，资本运作空间急剧缩小，不得不承受着巨大的资金压力。一场全国范围内的大规模市场洗牌已然拉开了帷幕，而之前漠视地产发展规模，以规模、金融为导向的众多开发商将惨遭市场的淘汰。

价值回归，中国地产终向正途

    “这是中国房地产行业成长所必须面对的阵痛，同时也是行业内的一次正常洗牌，因此盲目的悲观情绪是不必要的。中国房地产市场整体看来依然是健康的，阵痛之后，将是中国地产的走向正途。”该人士进一步阐明。

    这是一种较为客观的看法。事实上，中国房地产业近年来确实有走入歧途的倾向，由于开发的产品总是处于供不应求状态，导致部分房地产开发商无视行业正常发展轨迹，不是将精力放在产品创新与关注购房者需求之上，而是盲目扩张、追求地王，这些弊病终于此次宏观调控之下暴露无遗。而类似阳光100(社区 相册 户型 视频)这样始终坚持品牌发展路线的全国性地产企业，以客户为导向，围绕客户的需求，无论是与国际建筑大师合作，以国际居住品质提升产品价值；还是通过聚焦新兴地带，提升区域及产品的价值，都是在实际行动中履行着对客户的价值承诺，而这也最终获得的消费者的青睐和认可，并在行业淡市持续热销。

    当我们看到整个房地产市场，不再随波逐流，盲目追求商业利润，而是由类似阳光100(社区 相册 户型 视频)这样以倡导为客户创造价值为导向的品牌地产所扛起时，一个走向成熟的中国房地产市场已慢慢成形。

历尽成熟，老牌房企逆市腾飞

    深悉此次行业转折现象的背后，我们发现这样一些地产品牌，在整个宏观调控来临之前，它们即忠于行业应有的正轨步伐，不盲目进行全国扩张，而是选择了一条相对稳健的发展道路。于是在市场淡季中，依然以其高抗风险性、高性价比的特点持续受到了市场的青睐。

    17年前，阳光100(社区 相册 户型 视频)创始人易小迪先生怀揣梦想，从广西起步，以新古典主义的“欧景庭园”，赢得了业界的赞誉。17年来，阳光100(社区 相册 户型 视频)始终精耕细作全国二三线城市，一直用心为客户创造价值，历经风雨，一步步走向成熟，堪称中国地产稳健扩张的品牌典范。也正是因为有这样老牌成熟房企的存在，才推动了整个房地产市场的走向成熟。可以预见，越来越多的地产开发商的开发理念将转变为稳健、持续的市场策略，唯有如此，方能在这个市场中继续存活下去。而先人一步的阳光100，也为自己争取到未来更广阔的发展空间。

    现在，当我们回过头再看，阳光100的“逆市寻地”，毋宁可看作一个再正常不过的现象。就宏观而看，整个房地产行业依然处于健康成长中，而一家摒弃浮躁，稳健前行的地产开发品牌，其发展空间依然是巨大而不可限量的。(HOUSE365新闻中心)