本站消息：

    随着城市建设脚步的加快，无锡的特大城市规模也现出雏形。市中心内环的出现，快速交通路网的贯通，无疑将在很大程度上改变无锡人的生活节奏，也将赋予无锡人崭新的置业价值观。那么，在未来的三年里，无锡人置业的热点区域将有可能出现在哪些区域呢？网尚房地产研究机构的研究员作了简单的分析。

　　相关阅读:
　　开发商“裸秀”促销:到底是房交会还是女体盛?
　　"效果不佳 开发商热情不再" 军博房展2年内不办
　　春展快讯：春交会参展楼盘价格公告牌（独家）

    王新科认为，近年来无锡的城市建设呈现出“南拓北展”的特点，虽然整个城市在东西方向也有发展，但是总体而言，随着隧道、立交等立体交通纽带的形成，城市的南北区域被贯通，因此，城市中心和南部的太湖新城、蠡湖新城以及北部的惠山新城都有望成为无锡人置业的热点。

    他说，城市中心的项目，由于位置的稀缺性和配套的成熟，将成为投资客青睐的对象。尤其是内环线以内的项目，投资价值将会进一步得到彰显，在一线城市，环线成为区分房价的一个重要分水岭，环内和环外一路之隔，房价就会相差一个档次。

    太湖新城和蠡湖新城不仅占据了优越的景观资源，政府对该地区的规划也使得他充满发展前景和升值潜力，因此，这个区域的房子无论是自住还是投资，都非常适宜。其中太湖新城地区由于硬件建设刚刚展开，进驻的开发商尚少，因此市民的可选择余地较小，而且就目前情况看，太湖新城的房子不太适合急于入住的买房者。反观蠡湖新城，该板块依托河埒口商业中心和体育中心、汽车西站等资源，加上周边老小区营造的成熟居住氛围，非常适合居住。此外，该地区新盘众多，定位也差异化，如临湖的多是高档住宅和别墅，中心地带则是中高档住房，次新房、二手房的供应量也非常充足，买房人可根据自己的实际需求进行挑选。

    随着惠山大道和惠山隧道的先后贯通，发展一直受制于交通情况的惠山新城有望走出发展瓶颈。内环线的贯通将大大缩小人们对惠山的心理距离，而惠山新城经过长达数年的开发，住宅小区较具规模，一些业主已经入住，人气大大提升。加上惠山新城的房价一直保持在较低的水平，升值空间较大，已经越来越吸引买房者。如果无锡轨道交通规划获批，惠山新城的优势将更加凸显。

    除了上述三个区域，王新科还表示，快速通道沿线的楼盘比远离交通要道的楼盘更有优势，节能、环保的住宅比普通抓择更有市场竞争力，一些符合行业发展方向的精装修和全装修也会逐渐受到市场的追捧。（文/石小燕）

内环沿线推荐楼盘

楼盘名称:金科观天下(社区)

地址：崇安区江海东侧、上马墩路南侧（靖海公园斜对面）
开发商：无锡金科房地产开发有限公司
电话：0510-85919999/85918888
推荐理由：重庆金科地产在无锡的两大力作之一，项目位于上马墩区域，周边配套成熟，幼儿园五所、中小学十余所、锡山人民医院、崇安人民医院靖海分院、易初爱莲、靖海公园、龙亭广场等均在项目边上；观天下的户型结构十分合理，堪称锡城户型的经典。公交6、13、21、28、42、45、63、75、80、等公交经过项目。

楼盘名称:盛世新城(社区)

地址：无锡市北塘区凤宾路与民丰路交界
开发商：无锡新城万嘉置业邮箱公司
电话：83126666
推荐理由：常州新城房产在无锡的首个项目，地处商品住宅项目数量较少的北塘区东北部，该区域住宅市场发展前景巨大。