【收入认定】

自交“五险一金”可从收入中扣除

    廉租房的保障范围扩大到低收入家庭，经济适用房的申购人群也是低收入家庭。那么低收入家庭又该怎么确定呢？

    近日记者接到了一位读者的电话，称自己40多岁，单身无房，每月单位工资只有800元，养老、医疗等什么保险都不交，“已经是南京最低标准了”；可南京划定的低收入家庭住房保障门槛是：人均面积低于15m2，收入人均低于750元，自己刚刚超了50元，那自己用来交五险一金等福利的钱可以扣除吗？

    就此，江苏省民政厅副厅长钮学兴表示，对于企业不按规定为职工交“五险一金”，职工自己交的允许在计算收入时扣除这部分钱，以扣除后的收入去对照750元之类的标准。

【用地保障】

廉租房经适房用地不落实就停供商品房用地

    44号文明确，廉租住房、经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。优先安排廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和90平方米以下中低价位中小套型普通商品住房建设用地，其中廉租住房、经济适用住房建设用地单独列出。

    昨天江苏省国土资源厅副厅长吴震强表示，如果廉租住房、经济适用住房建设用地没有按照计划落实到位，那从当年的第四个季度开始，就要停止商品房开发项目供地。

相关措施

党政机关集资建房被及时“叫停”

    在44号文中，一些权力部门的集资建房被叫停，困难单位的集资建房被按照经济适用房规范严格管理，规矩更严了。规定明确，加强单位集资合作建房管理。各级党政机关一律不得搞单位集资合作建房。任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房。远离城区的独立工矿企业、农（林）场和住房困难户较多的企业，在符合城市规划前提下，经城市人民政府批准，可以利用自用土地组织实施，并纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。

    解读：原本国家虽然三令五申严格集资建房管理，原则上不批准这样的项目。但实际上，南京市较为“规范”的规定是：绕城公路以外、单位自己的土地，该单位可以在自家范围内建集资合作房。实践中不规范“集资建房”仍然存在，而且这两年又多了起来。这一“叫停”规定很及时，如果切实执行，将彻底使一些有权单位打着住房保障的幌子、谋个人私利的算盘落空，也使得“住房保障”不会再因“干扰正常房地产市场”而遭非议。

本站编辑：刘永利