再次，按照不同总价优选婚房——80至120万元房产最受欢迎

　　调研结果显示，有4成左右网友购买婚房会选择80至120万元左右的房源，为各总价档位中需求最多。在此，业内专家特总结出京城主要中档房源的分布区域，以备参考。

　　80至120万元的中等价位房源分布非常广泛。由于房源充裕，分布广泛，因此，专家建议消费者按照家庭需求及工作方位来选择；从潜力来看，次新房集中的区域升值潜力相对较大，房源新，品质好，适合年轻白领及投资者；从居住环境及配套来看，主城区的二手房配套成熟，交通便利，适合有一定实力的初次置业者及追求环境舒适的消费者。最后，专家认为，混房购买群体主要是年轻人，支付能力并不强，只一味追求哪一方面都会对未来的居住和省级置业带来麻烦，因此购买婚房时更应该各方衡量多方入手，才能挑选到最适合自己的房产。

　　业内专家还提醒：买房是一项大宗消费，交易耗时耗神，相关税费、手续费等交易成本也不低。还应当能从长远角度考虑婚房的配置，能相应减少家庭成员的压力。当然也要根据各自实际需要，有计划、最大化利用，避免不必要的浪费。买婚房是为了自住而非投资，不用过多关注阶段性的楼市波动，重要的是考虑自身因素，比如资金的初步积累、需求的确定、还贷不影响日常生活等。其次，交通方便、兼顾双方上下班时间和成本，同时又与双方父母住房距离适宜的区域是首选地区。如果两个人的工作区域不同的话，建议偏重女方多一些，而与父母就近可以方便互相照顾。从长远角度考虑，婚后家庭人口会增加，如果经济条件允许，建议买房时不要单单基于两人世界的生活方式来考虑空间大小。三口之家或是日后与父母同住，100—120平方米的两房或三房比较合适。如果是三房就可以基本一步到位；如果是两房，早期孩子可以与大人同住，等长大后再换大一点的房子。

编辑：陈月