一边是心急火燎的开发商，一边是气定神闲的消费者，今年的锡城楼市走向如何？正在激烈博弈的买卖双方，不约而同地把目光盯住了即将开幕的春季房交会。

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    昨从组委会获悉，此次房交会已有55家房地产开发商及相关企业报名参展，推出的展位在短短十多天内就被一抢而空，准备亮相的楼盘更是达到了创纪录的71个，其中具有预售资格的楼盘44个，房源18900多套，可售面积达210万平方米。另有27个楼盘、560余万平方米商品房将在大会上作“形象展示”。今年的春交会，将注定成为锡城楼市的“风向标”。

    开发商们如火的热情，缘于近期锡城楼市的平淡，和对“红五月”的殷殷期待。业内专家介绍，从今年初开始，我市商品房销售形势一直不太理想，与去年同期相比，成交量大幅缩水，甚至一些昔日门庭若市的热门楼盘，也出现了滞销现象。细心的购房者发现，过去要提前几天排队，缴纳所谓“诚意金”的楼盘，似乎一夜间消失了。与此同时，“特价房”“打折房”、“送车库”之类以前想都不敢想的好事，则越来越多。据统计，仅4月份，市区推出的各类优惠打折活动的楼盘就有十多个。

    从锡城房地产市场多年来的情况看，二季度一般是销售旺季，而5月份更是承前启后的关键“节点”。为此，开发商们纷纷铆足了劲要在此次春季房交会上“秀”一把。除了精心设计展位，安排接送班车等“常规手段”外，一些开发商还酝酿推出具有吸引力的优惠措施，有的更把新盘的首次亮相放在春交会，希望能够“一炮打响”。据介绍，此次参展的开发商中，约有三分之二为外地知名房地产开发企业，眼下无锡房地产市场上的“大腕”也将悉数到场。

　　值得一提的是，在这次春季房交会上，经济实力不够强的市民有望买到“便宜货”。据有关方面统计，目前有十多个楼盘将在展会上推出数百套“尾盘”。专家解释说，所谓“尾盘”，是指一些楼盘因种种原因卖剩下的少量房源。这些房子虽然有一点点朝向、楼层、户型甚至“风水”方面的瑕疵，但由于开发商急于“甩包袱”，价格十分实惠，精明的购房者不难从中拣到便宜。

见习编辑：陈娟 值班编辑：黄萍