房价仍在涨81－160平方米的房子受欢迎

    从过去一个年度的价格水平来看 ，无锡楼市的整体均价水平处于一个稳定增长的态势，自从去年12月价格水平攀至6200元/平方米以上之后，08年1月价格有不小的回落，但是2月以来，成交价格又逐渐开始慢慢回升，环比3月份，4月价格涨幅达到了7.8%，但是由于目前楼市整体处于一个供不应求的局面，所以不排除5月价格有所回落的可能。

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07年4月—08年4月全市商品房价格走势               单位：元/平方米

数据来源：网尚房地产研究机构

    4月份全市商品房上市量主要还是集中在大面积户型的物业上，120平方米以上的上市量占到了全市上市总量的70%以上，尤其是141-160平方米面积段，供给和销售矛盾非常突出，处于一个供过于求的态势。在成交均价方面，作为主力销售面积段的成交均价以全市销售基本吻合，而单身公寓以及200平方米以上高端物业的销售均价则高于全市均价水平。

4月全市各面积段商品房住宅供销情况                    单位：万平方米

数据来源：网尚房地产研究机构