投资动作还等“520”

    投资决策尚未评估，客人们的“心头最爱”却已逐渐清晰。桃园慈湖两蒋文化园区、台中水湳经贸园区等地，都有人展现高度兴趣。

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    岛内有媒体“察言观色”，以细节描绘他们游览慈湖景区后的心情：“棕榈泉董事长曾伟游园时，牵着妻子杨蓉蓉的手悠闲散步，他说后慈湖跟杭州很像，并认为这封闭了半世纪的生态环境极具观光卖点。一行人绕行后慈湖小径、穿过‘战备隧道’、‘战备指挥所’和碉堡。SOHO中国董事长潘石屹说，‘我们今天走过了很多隧道，听说是从前防共军的……’大家哄堂大笑，潘再接腔‘我说嘛！时代不一样了，现在是和平的力量最大……’现场更是笑成一团。”

    刘长乐所言“台湾法令”，目前还不能开放大陆资金投资台湾房地产。不过由于两岸开放大势所趋，候任台湾领导人马英九已经宣布将对大陆资金投资房地产打开大门，但投资住宅部分将有配套限制措施。岛内有评论认为，由于这部分还涉及相关法令修正，且不是马英九上台后第一波要推动的政务，因此相关政策细节与配套措施研拟，都要到5月20日上任后才会进行。

    但显而易见的成果是，考察团决定成立两岸文化基金会，第一期先捐资3000万元新台币，促进两岸文化交流，再扩大其它层面交流。 

    国际先驱导报文章 大陆地产考察团这趟“试水之旅”，四天三夜。

    第一站首先参观台北内湖科学园区，晚上和台北市长郝龙斌在内的多名岛内县市首长共进晚餐。虽然只是短暂停留，台北市政府依然拿出手中炙手可热的开发计划如车站双子星、重大都更案等重大建设，争取吸引投资。

    第二天，考察团参访观光景点慈湖，以及桃园积极推动的航空城。接着下午到台中，除了听取水湳经贸园区简报，还有重头戏第七期重划区的豪宅区巡礼，晚上就住在精品旅馆，体验台湾特有的高档汽车旅馆设计。

    第三天再往南走，参观屏东的大鹏湾风景区，再赴位于台湾的最南端，可与海南三亚媲美的垦丁。

    最后一天，拜会星云大师，并在佛光山共享斋饭，为整个考察活动划下句点。

    没有霸气，没有不可一世，原来大陆地产大亨们是那么和善亲切！他们给台湾人留下了好感，但也有疑虑

    国际先驱导报特约撰稿张秋惟发自台北 距离“大选”结束不过短短1个月， 对身处台湾小岛的民众来说， 许多政治情势、经济氛围、两岸关系的变化，却快得令人有些措手不及。冰冻八年的两岸关系，一夕之间骤变，以往的敌我意识变得模糊，坊间充斥着大陆开放对台能带来多大商机的议题。

    以这次由大陆九位房地产大亨所组成的四天三夜台湾参访团为例，即可看出台湾社会在这波强烈潮流冲击下的细微变化。

神秘

    三四十年前的台湾，适逢经济正在起飞的阶段，对中国大陆的信息及报道相当缺乏，大多数的民众也没有太多的心思想去了解对岸。除了教科书里那个“大陆人民生活在水深火热”的粗略印象外，台湾民众能念得出名字的，仅限于在台面上的少数政治人物。

    大陆经济开放后，经济实力逐渐引人注目。大陆人在海外的惊人消费实力在电视上频频展现，花钱不眨眼的传言也时有所闻，这才知道大陆新崛起的有钱人变多了。但台湾民众对所谓大陆有钱人的印象还是很模糊。

    这次大陆富豪地产考察团的成员，应该是台湾民众首次近距离接触到的具体人物。在考察团还未抵达台湾前，众家媒体记者们就开始争相报道这群身价不凡的富豪们的家世背景、身家规模等等，更增添了一层神秘色彩。

好感

    可当考察团成员抵达台湾后，看到比想像中来得年轻、亲切、谈吐表现皆不俗的大陆富豪团成员时，还真跌破许多人的眼镜。原来这就是所谓的大陆富豪啊！从刚开始的模糊印象一片片拼凑出整体轮廓，没有霸气，没有不可一世、目中无人的高傲，取而代之的是和善亲切的待人态度。说实话，许多民众应该是颇有好感的。

    媒体随即开始追星式的轰炸。从以往连听都没听过的人名，到他们出关时所带的顶级LV行李箱、沿途所吃餐点、衣服配件，连其中一位富豪随身所带的顶级相机都花了好长篇幅介绍，更遑论其中较受瞩目的两对夫妻档——SOHO中国董事长潘石屹、张欣夫妇及棕榈泉控股主席曾伟、杨蓉蓉夫妇的恋爱故事。

疑虑

    连续大幅度的渲染报道，开始令有些民众感到厌倦——当看到媒体整天不断吹捧这些大陆地产团对台湾可能带来的无限商机时，当看到一些地方官员小心翼翼、深怕怠慢了这群大陆富豪而失掉可能到手的投资机会时，当记者们不断地追问这群他们眼中的贵客是否有兴趣投资台湾、不断揣测他们感兴趣哪些投资点时——那种急迫地要对方掏出银两来救台湾的感觉，看在一些台湾民众眼中，有些无奈也有些错愕。

    其实，部分民众对开放投资是存有疑虑的。因为他们怕陆资、港资进来炒楼，使得年轻人更买不起房子。毕竟选后岛内的房价在一些房地产开发商和中介公司的哄抬下，涨得太快了。举个例子来说，台北市的亚太会馆“大选”前的标售底价为69亿元，选后不到两个月光景，标售底价马上提高到149亿元。

    而大陆富豪团的参访，使得台湾一些人借此塑造“两岸开放、会有更多资金‘钱进台湾’，台湾房市前景一片看好”的迹象，客观上再次间接助长房价的推升，这样的结果令市井小民心有不安。

    我想许多民众对此行的富豪团成员们，还是留有好印象的。但两岸交流的新芽才刚开始萌发，如何化解部分民众的疑虑，考验着新政府的智慧。