滨湖继续领跑  新区惠山紧随其后

本站消息：
   
一、宏观分析

4月28日无锡商品住宅成交情况表

    从成交总量来看，昨日全市总共成交住宅99套，成交热点格局没有太大变化，依旧是滨湖以59套成交遥遥领先，新区、惠山分别以15套和14套的成交紧随其后。崇安区由金科独扛成交大旗，成交7套，锡山、南长和北塘则继续保持着之前的低迷态势，受限于可售房源量，北塘昨日又是“零成交”。

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    昨日全市成交均价为6496.44元/平方米，其中滨湖均价最高 ，达到7500元/平方米以上，主要由于万科高档房的成交，均价达到8000元/平方米以上，而银城基本维持在7300元/平方米左右的水平。而惠山区由于几套洛社、阳山的低价房源（均价在3000元/平方米以下）成交，导致均价较前日又不小幅度的下滑。

二、楼盘成交分析

住宅楼盘销售TOP10

TOP10楼盘均价

    滨湖区：双剑齐发

    山语银城(社区)在连续几天接近日均50套的成交速度后，昨日势头有所放缓，成交25套。山语银城(社区)一期总共推出了600余套房源，相信随着楼市的逐渐回暖以及房交会的临近，银城依旧会持续一个每日上双的套数成交。值得惊喜的是，随着团购活动的展开，万科销售已经取得相当不错的效果，昨日以24套的成交量紧随银城之后，也再次证明了万科产品在无锡市场的认可度的确是相当高的。

    新区、惠山销售稳定

    新区、惠山的成交比较稳定，新区主要得益于吉祥国际花园(社区)和瑞城国际(社区)的销售，而惠山则主要依靠金都花园(社区)和晴山蓝城的销售。相比新区每日均由吉祥国际花园(社区)独扛大旗而言，虽然每天成交套数比较稳定，但是每日成交的楼盘却不同，所以应该说后期惠山的成交相比新区更值得我们期待。

    崇安：金科“一枝独秀”

    金科产品的设计理念不能不说是对锡城购房者的一个冲击，细节之处处处彰显大盘的风范，金科的“一枝独秀”为相对冷清的崇安区域抹上了一笔暖色。而其他三个之前崇安的“难兄难弟”依然继续低迷，期待突破。

总结
    滨湖实力不容小觑!（HOUSE365&网尚机构  责任编辑：石小燕）