2、各区域商品住宅均价情况分析

4.21-4.27各板块成交价格分析

    从各个板块住宅类的销售来看，各个板块的销售均价基本上都处于一个平稳的态势。南长区由于本周成交4套南禅寺商城商铺，成交均价达到30000万以上，相应拉动了南长板块的一个成交均价，是一个特例。从整体看 ，目前本市楼市应该说处于一个比较稳定的发展阶段。  

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3.一周楼盘“TOP 10”

成交套数TOP10（住宅类）

成交均价TOP10（住宅类）

    单个楼盘成交量来看，滨湖区的山语银城(社区 相册 样板 户型 视频)无疑是上周最耀眼的明星，总共成交135套，平均单套面积达到了136以上，对市场的冲击力不小，相信随着房交会的临近以及银城小户型房源的推出，火爆的成交还会持续一段时间。同为滨湖区的另一个楼盘万科城市花园成交也比较稳定，基本上维持在每周20套左右的成交，对比山语银城(社区 相册 样板 户型 视频)的前期长时间的需求积累，万科的稳定成交更加来之不易，万科品牌已逐渐深入人心。

    从成交均价来看，前10位中有别墅产品占据了6席。普通住宅中依旧是朗诗(社区 相册 样板 户型 视频)的科技住宅高居榜首，达到了12000元/平方米以上。（HOUSE365&网尚机构  责任编辑：石小燕）