滨湖区——在期待中爆发

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一、宏观分析

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表1  4月24日无锡商品住宅成交情况表

    从成交总量来看，昨日全市总共成交住宅91套，较前几日有明显的一个上扬，主要归功于山语银城(社区)的爆发。十几天的期待，终于迎来了山语银城(社区)的大幅成交，套数达到了44套之巨，彰显大盘风范。相信接下来的几天中，山语银城会给我们带来更多的惊喜。惠山、新区的成交继续维持在一个10+的水平，其他几个区域的成交也较前几日单套的成交有明显的长进，锡山、崇安都有4套的成交。前日股市印花税下调的利好，让周五的楼市也增色少。

    昨日全市成交均价达到6758。59，其中南长均价最高 ，达到12000以上，而滨湖由于成交主要集中在山语银、顺驰天鹅湖(社区)、苏豪国际大厦（金色港湾）等几个高档楼盘，所以均价有所回升。

二、楼盘成交分析

表 2 住宅楼盘销售TOP10

表 3 TOP10楼盘均价