周末成交71套-----今年淡季特别长！

本站消息：

一、宏观分析

4月19-20日无锡商品住宅成交情况表

    从成交总量来看，周末全市总共成交住宅71套，周末成交量依旧走低，新区凭借梅里香舍的高成交量（成交10套）位居周末区域销售第一，惠山区成交21套位居第二。

    周末全市成交均价为5511.21元/平米，可以看到，即使将惠山区和锡山区纳入统计范围，其均价依然突破5000.无锡目前均价涨幅较小，但是在稳定上扬中。

二、楼盘成交分析

住宅楼盘销售TOP10

TOP10楼盘均价

惠山，商铺才是主角

    周末的惠山区是商铺的天下，高力国际汽车博览城和五洲国际装饰城又成为周末惠山表现最抢眼的楼盘，分别成交22套和16套。在住宅成交整体低迷的情况下，无锡商业倒是处在暖春。而别墅嘉利华府庄园成交6套也是创造了别墅产品的日销售奇迹，而嘉利9100左右的均价也算的上是惠山别墅中的高端产品。

南长， 清扬康臣独撑大局

    清扬康臣前些日子推出的青春公寓虽然引起市场较为强烈的反应，但是销售在案的套数不尽理想，两天内成交6套，这对于很多楼盘来说成绩尚算不错，但是清扬康臣较好的地理位置以及较受市场追捧的小户型产品这样的销售成绩应该不算好。即使这样，清扬康臣仍然撑起了南长区的一片天。

崇安，好久不见，金科

    终于又在楼市排行榜上看到金科的身影了，崇安太需要楼盘站出来了，总是坚守成交量老末的区域。金科周末成交4套，成交均价7200.金科是目前无锡市场教具特色的项目。细节见长的小家碧玉型开发商在无锡颇有市场。金科东方王榭势必又将对无锡购房人群的钱袋进行一次“屠杀”。

总结

    4月已经进入下旬，今年的淡季好像特别长啊！~

楼市均价新鲜报
金太湖国际一层---43000元/平米
嘉利华府庄园---9100元/平米
清扬康臣----7000元/平米
万科魅力之城----7600元/平米（网尚房地产研究机构：龙鑫源 责任编辑：石小燕）