金都花园(社区)热销-----惠山也有明星盘！

本站消息：

一、宏观分析
 
    从成交总量来看，全市总共成交住宅46套，楼市住宅成交量小幅度抬头，惠山区凭借金都花园(社区)的当日高成交量位居区域榜首，总共成交18套。也是暂时摆脱了靠多个在售楼盘支撑成交量的局面，而滨湖区成交8套位居第二。

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    昨日全市成交均价为5197.1元/平米，由于惠山区成交量的比重上升而导致均价较之前日有所下降。

二、楼盘成交分析

惠山，谁说我是靠多个盘撑场？

    惠山区终于摆脱了多盘撑场的局面，金都花园二期金都兰斯昨日共销售10套，这也是近日难得一见的个盘成交量上双的情况。金都花园位于惠山新城，目前二期正在热销，而且社区商业已经初具规模，是目前惠山区性价比较高的楼盘。昨日的成交均价4300左右。惠山区最近难有个盘表现突出的情况。昨日算是扬眉吐气！

南长， 又见“双枪”

    阳光城市花园(社区)和清扬康臣(社区)07年曾经创下了南长区的月度销售奇迹，而昨日在楼盘成交排行上又见两盘。虽然成交量不大，但是也使得南长区的区域成交量回到第三。南长区目前在售楼盘稀缺，清扬康臣(社区)和阳光城市花园(社区)是支撑区域成交的主力，朗诗则由于高均价市场的去化能力相对要慢一些。

滨湖，金色江南(社区)因商铺上榜

    金色江南(社区)昨日成交2套，且均价在11000左右，很明显是社区商业的销售。金色江南也是目前滨湖区较为成熟的居住社区之一。商业情况也在进一步完善之中。万科魅力之城持续上榜。魅力不减。成交均价7020比前日有所回落，楼层和产品类型不同是造成均价差别的原因。

    山语银城(社区)4月18日开盘，一起期待！

楼市均价新鲜报
金色江南商铺---11000元/平米
阳光城市花园---7400元/平米
清扬康臣----7400元/平米
梅里香舍(社区)----4200元/平米

总结

    春交会离我们越来越近,旺季又在哪里呢？（网尚房地产研究机构：龙鑫源 责任编辑：石小燕）