首创置业（02868.HK）昨日宣布，成立首创（天津）置业管理有限公司，负责运营公司旗下五大住宅项目，公司在天津的战略布局正式铺开。

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    公司相关高层人士表示，天津将成为公司未来3-5年内“3（X+Y）”战略中的最重要组成部分，目前公司在天津的土地储备近200万平方米。首创置业在天津的五个项目为宝翠花都、 国际城、溪缇郡、天津A-Z TOWN以及西青区的西班牙地中海风情项目，覆盖了公司“低密度人文社区”、“多元化复合社区”、“国际化高档社区”三条标准化系列产品线。

    去年以来，首创置业在滨海新区新增58万平方米土地，在华明、双港分别新增31万平方米和56万平方米，在大寺新增17万平方米。公司总裁唐军表示，希望能在2、3年内实现北京与异地项目利润贡献比例持平，而天津在异地项目中将占据相当比例。

    所谓“3（X+Y）”战略，“3”是指构建环渤海、中西南、长三角三大主流区域市场，“X”是指在区域市场内全面启动的中心城市，“Y”是指各板块中心城市向周边城市辐射。

    截至2008年3月底，首创置业在全国获取的土地储备已达1071万平方米，其中，北京占15.1%，天津占18.2%，沈阳占14%，成都占16.2%，重庆占8.8%，西安占14.4%，无锡占5.1%，苏州占2.2%，太原占6%。北京以外地区占公司土地储备的比例已达84.9%，而天津在其中的份额最高。（林喆）

首席编辑：石小燕