滨湖 万科的天下

虽然最近滨湖区活动不断，各大地产明星都准备在房交会前后推出自己的新产品。但是从成交数据来看，万科魅力之城(社区)还是该区域的领跑者，在经历了3月份精装小户型的热销之后，万科最近每天都持续着相对稳定的成交量，昨日总共成交5套，其中多为120平米以上的中大户型，接近7500的均价继续维持高位，目前为止，滨湖区仍旧是万科独大的局面。

新区 惠山  盘多撑场

新区成交10套、惠山成交16套，昨日分列区域成交1、2位，可是单个楼盘表现却差强人意，成交最多的是金都花园，而且仅仅成交4套；而新区成交第一的瑞城国际仅仅成交2套，这两个区域还是靠着楼盘数目多，暂时支撑起整体的成交量，相比南长、滨湖的个盘表现，惠山区和新区则稍显羞涩，目前惠山新城的成交均价基本已经破4000了。

北塘 金太湖可否形成新商圈

  最近北塘区住宅市场表现平淡，倒是商业代表盘金太湖国际城(社区)销售量相当的不错，几乎最近每日均会上榜。而高均价并没有降低无锡商铺投资者的兴趣，昨日商铺的成交均价也是高达12000左右，但是如果真要带动欧风街附近的商业发展，能不能形成以其为首的片状商业辐射，任重而道远。

总结

    已入下半月，南长率先行动了，是楼市转旺的号角，还是低迷期的小插曲？

楼市均价新鲜报

    清扬康臣青春公寓---7500元/平米

    百大春城(社区)----4700元/平米

    加州洋房(社区)----4700元/平米

    瑞城国际----5800元/平米 (网尚房地产研究机构  责任编辑：石小燕)