当然，开发商不会死，并不意味着这个行业不会重新洗牌。在次债危机爆发的美国，短短的一年间，美国房价就已经下跌了一成。但美国房地产研究机构在4月14日指出，加州等21个地区的房价被高估达五成，仍有下降空间。与美国相比，中国房价中的泡沫更多更大。美国商务部2月27日公布的数据显示，今年1月份美国新房销售中间价为每套21.6万美元。即使从绝对值上来看，中国北京、深圳、上海等地的房价也与之相差无几。

    在紧缩政策下，许多开发商面临着资金紧张的难题，审时度势，降低房价，加快资金回收，成为理性开发商的最佳选择。万科董事会主席王石在发出著名的拐点论之后，陆续把旗下的相关楼盘降价，及时回收资金，不仅把利润抓到了手里，也盘活了资金流，使自己不至于因资金链断裂而发生问题。这远比那些逆势硬撑，宁肯房屋砸在手中也不降价销售的开发商要理智得多。如果一些开发商因此发生资金链断裂，把自己的企业送上死亡之路，一定是自找的。

    中国庞大的市场需求不会让开发商“死”，能让开发商“死”的只能是他们自己，只能是贪婪和固执的性格缺陷，以及缺乏社会责任感的狭隘心态。 （陈军华）

编辑：刘永利