曾经风光无限的高价商品房，如今在平淡的楼市中尝到了“失宠”的滋味。昨天从市房管局产权监理处了解到，价位在每平方米5000元以下的“低价房”受到消费者普遍青睐，成为3月楼市最大的赢家。

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    刚刚出炉的上月楼盘成交量排行榜中，销售量前10位的楼盘有5席被低价楼盘占据，较上月“入围”的2席有大幅增长。专家认为，由于银根收紧的效应持续“发酵”，较有经济实力的投资型购房者观望不前，使高价位“豪宅”销售增长乏力。而大量因结婚、拆迁而需要购房的普通市民，因资金有限，更加偏爱价格适中的楼盘。

    市产监处公布的每月楼盘成交量排行榜，是无锡楼市最具权威性的销售业绩“榜单”。今年以来，上榜楼盘的“面孔”悄悄发生变化。记者从今年1月的排行榜中发现，每平方米价格超过8000元的楼盘赫然有好几家。到了2月份，单价8000元以上的楼盘已全部黯然出局，每平方米六七千元的房子唱起了主角。而3月份，入围前10名的“明星楼盘”中，除了5个单价5000元以下的，其余也大多仅为5000元出头一点，只有2家的成交价格在7000余元，销售名列榜首的一家楼盘同时也以每平方米3535元的价格，成为“榜”上最便宜的楼盘之一。有关人士分析，处在调整期中的无锡楼市，消费者对价格的关注程度明显提高，“钱袋子”比以前捂得更紧了。

    此外，专家指出，低价楼盘销售业绩骄人，与上月此类楼盘集中推出也有一定关系。3月份全市七区商品房新批准预售面积达49万余平方米，其中住宅批准预售面积47万多平方米，同比和环比均有较大增长，但区域分布却极不平衡，新上市楼盘主要集中在惠山、锡山和滨湖3个区，其他4个区没有一套新房推出。异军突起的“低价房”，牵制了锡城商品房成交价格涨幅。有关部门的统计数据显示，3月份市区商品房平均成交价格为每平方米5323元，仅比2月份的5318元上升了5元。（赵晖、实习生张吟）

本站编辑：黄萍