未来之家暂无房源 清扬康臣(社区 相册 样板 户型 视频)一盘独大

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    网尚房地产研究机构提供的数据显示，2008年3月份，无锡全市共成交商品房2434套，其中商品住宅成交1843套，南长区共成交商品房137套，其中商品住宅106套，商品住宅的成交量较2月份的91套相比有了小幅的上升，其成交来源还是以清扬康臣(社区 相册 样板 户型 视频)、阳光城市花园(社区 相册 样板 户型 广告 视频)和朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)为主。

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下图：2月份无锡全市及各区楼盘成交情况一览表

下图：3月份无锡全市及各区楼盘成交情况一览表（住宅）

清扬康臣(社区 相册 样板 户型 视频)继续领跑南长楼市

    据网尚房地产研究机构提供的数据显示，在3月份南长区商品住宅市场上，清扬康臣(社区 相册 样板 户型 视频)以42套的成交量继续在南长区住宅市场上稳坐第一把交椅。目前，南长区在售的住宅楼盘偏少是一个不争的事实，而清扬康臣(社区 相册 样板 户型 视频)凭借良好的区位优势和楼盘品质越来越体现出其较高的性价比，在周边购房者“南长情结”的影响下，清扬康臣成为这些购房者的首选。

    另外，南长区另外两大楼盘——阳光城市花园(社区 相册 样板 户型 广告 视频)和朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)在3月份也分别有23套和12套的成交量，但是目前朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)和阳光城市花园(社区 相册 样板 户型 广告 视频)的可售房源已经不多，从07年年末到现在，南长区的商品住宅的销售也正从清扬康臣、阳光城市花园(社区 相册 样板 户型 广告 视频)、朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)这三个楼盘“三分天下”的局面变为清扬康臣一盘独大，而且在朗诗未来之家(社区 相册 样板 户型 视频)二期和清扬御庭(社区 相册 户型 视频)推出房源之前，这一格局还将继续存在。

    另外，位于太湖广场边的高档城市公寓——茂业城万豪国际公寓(社区 相册 样板 户型 视频)在3月份成交15套。

住宅成交均价8390元/平方米 环比下降8%

    08年3月，南长区商品住宅成交均价为8390元/平方米，和2月份9142元/平方米的区域住宅均价相比有了近750元/平方米的降幅，降幅达8%，这主要是因为08年2月份，朗诗未来之家（12000元/平方米）和茂业城万豪国际公寓(社区 相册 样板 户型 视频)（10631元/平方米）的销售均价较高所致，而在3月份，这两个高价盘所占的成交比例均有所下降，也使得南长区3月份的住宅均价有所下降。

4月份南长楼市展望

    进入四月份，南长区楼盘的放量依然不会很多，市场销售将以继续消化既有房源为主，其中，清扬康臣将会继续担当销售主力军，南长楼市要想在销售数量上有所突破，估计要等到08年下半年，据了解，清扬康臣、清扬御庭(社区 相册 户型 视频)、朗诗未来之家二期在下半年均会有新的房源推出。（HOUSE365  刘永利  责任编辑：石小燕）