单日成交63套-----节前节后反差大

本站消息：

一、宏观分析

4月7日无锡商品房成交情况表

     从成交总量来看，清明节小长假结束后，昨日无锡楼市住宅的成交量有所回升。成交量达到63套。而惠山区、锡山区、新区三个区域的差别不大。都在15套以上也是保证了整个楼市的成交相对比较稳定。

     锡山区依然是华夏楼盘的天下，华夏豪门(社区)成交量虽然回落，但是靠着华夏名都(社区)的单日成交16套仍然使得锡山区成交量领先各个区域 。

二、楼盘成交分析

住宅楼盘销售TOP10

TOP10楼盘均价

    住宅方面，华夏名都(社区)1，2期均有销售，二期总共销售12套是昨日楼盘成交上双的唯一楼盘。新区的新世纪国际公寓成交8套也有不俗成绩。

    华夏名都位于安镇镇胶阳路南面，是华夏地产在锡山区开发的项目，目前一期销售接近尾声，而现在在售的主要是以二期为主。该盘以高铁交通和自然景观为卖点。面对的主要客群是周边镇域的购房人群。这部分人群主要以改善型需求为主。产品类型为高层。二期推出了8幢高层，房源约有900套左右。而户型方面则以121平米左右的三房户型为主力。这也是目前市场上最受欢迎的户型。

    4月上旬明显可以感到，虽然单个楼盘并没有什么突出表现，但是购房需求开始走强。近日热点区域的各个楼盘均有一定程度的销售量。对于质优的房源市场去化速度很快，如万科魅力之城等。

总结

    节后单日成交走高，4月楼市销售环境向好。（网尚房地产研究机构：龙鑫源 责任编辑：石小燕）