本版25日报道的《精装修房未入住已修补两次》，引来许多读者关注。不少人对精装修房的质量问题提出担忧。精装修房是否有规范标准？昨天，记者就此咨询了相关部门，得知目前国家尚无标准出台。

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    昨日，当事人谢先生来电说，由于当初信任销售方所说的“五星级标准”才买的房。现在出现问题后，相关负责人却并没有出面和他协商，让他极为愤慨，他已打算退房。“开发商虽然是在合同期限内交房，但是验房时有明显质量瑕疵，导致无法及时入住，使消费者产生损失。如今整改维修期已近3个月，这不能算作按约交房。”谢先生认为，开发商应对这种实质上的延期交房承担违约责任，并支付违约金。

    锡城精装修楼盘数量逐年增加，因其工艺设计到位、实用美观、材料环保等优点，购买的消费者也随之增加。一位从事房屋销售的业内人士表示，目前锡城的精装修房尚在起步阶段，但此类成品住宅将是今后房地产的一大趋势。

    “开发建设单位的出发点更看重利润。”房管部门人士举例，一些不讲诚信的开发商虽承诺每平米2000元的装修标准，但有可能只花费1000元，装修费部分水分大的现象非常普遍。装修费加上房款，可使得房价提高了很多，而在验收时还没有一个统一可参照的标准，因此普通购房者对此并不欢迎。对于装修质量，购房者只能参照《住宅装饰装修工程验收标准》，但这个标准并不是专门针对全装修房的。

    从市建设工程质量监督站了解到，该站接报的相关投诉并不多，提醒购房者在签合同时最好能把精装修所使用的材料的品牌、等级、价格等明细写入合同，避免日后出现纠纷。对于不符合质量要求的房屋，业主可依照合同要求开发商进行返工。如果整改不好，可通过法律途径要求第一责任人进行赔偿。

    据悉，重庆市将于今年上半年发布实施《重庆市成品住宅装修工程技术规程》，该规程有望成为规范成品住宅建设、装修的强制性标准，同时也将成为全国首个精装房地方标准。业内人士建议，相关部门应出台地方性标准加以规范。（小荣）

本站编辑：黄萍