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万科淡市创佳绩----无锡精装小户型产品稀缺 

1.全市销售情况

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图1-1 3.17－3.23各区域商品房销售分布

    ■从全市销售总量上来看，全市上周成交量较之上一周有一定幅度的下降，总套数成交538套。惠山区/新区和滨湖区是上周热销的三个明星区域。全市住宅成交均价达到5646元/平米。上周商业总共成交77套，成交均价为7334元/平米。写字楼市场成交量较为冷清，仅仅成交5套。

    ■新区成为本周楼市成交量攀升最快的区域，万科东郡(社区 相册 样板 户型 视频)/瑞城国际的热销使得新区走出了前段时间成交稀少的尴尬局面。重新回到无锡区域成交3强的行列。

2.各区域商品住宅均价情况分析

图1-2 3.17－3.23各板块成交价格分析

    ■从各个板块销售均价来看，滨湖区和南长区处在价格高位。均价都已经破7000。而锡山区惠山区还是未改变区域均价低的局面。即使有商业项目的拉高影响。但是均价还是处在4000上下。