近期,万科带动的一轮项目打折，在业内引起不小的轰动，一手房打折销售对于有意购房的消费者来说无疑是一件好事，毕竟可以节省一部分支出。但对于购房者来说，万不可掉以轻心，不要一味追求低价格，还要注重保护自己的利益不受损失。
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节后多个项目打折据北京中原三级市场研究部对2月份一手房市场统计数据可知，一手房价格基本平稳发展，部分开发商开始实施打折促销形式进行销售。而对于成交量来说，2月份同1月份相比一手房(期房+现房)网上签约量下降61.2%。
打折的带动者就是万科，其在全国的项目都出现了不同程度的降价销售，其次很多项目像北纬40°、融域等项目，全款买房都有折扣。开发商打折销售的主要原因主要是，一方面，消费者购房观望氛围浓厚；另一方面，银行对开发商实行紧缩贷款政策，开发商为了回笼资金，于是开始打折销售。
2月份住宅签约下降，主要是因为节后一手房新增供给量有限，2月份不到10个，主要是一些节前的开盘房屋再销售；其次，2月份同区域一手房项目价格高于二手房，且有60%位于远郊区，不能满足部分消费者购房所需；最后，受南方一些城市如上海、广州、深圳等城市房地产市场持续低迷发展的影响，再加之2008年奥运会后北京房价拐点之说等言论扰乱民心，消费者观望氛围浓厚，大量刚性需求暂且被隐藏，导致成交量下降。购房者要注意六点从近期房地产市场上来看，楼盘打折，给有意购房的消费者带来希望。但据北京中原三级市场研究部调查显示，这部分楼盘一般为项目尾盘，因此在挑选购买时要注意以下事项，确保自己购到质优价廉的房屋，并且自己的利益不受损失。
第一，进行市场比较。从区域内相似产品中，比较判断出所购房屋日后的升值空间，如果目前所购打折楼盘价格低于同区域其它楼盘价格，则风险性要低很多。
第二，尾盘一般会在楼层、朝向、房屋格局上有不同程度欠缺。因此，购房者一定要注意，不要一味追求价格低。
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