滨湖上周成交35套 楼市暗潮涌动

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一、宏观分析

    从成交总量来看，全市3月15-16日商品房成交总面积为22975.29平米、成交总套数为202套.商品住宅成交173套。占到整个商品房成交比重的92.9%。周末楼市成交量有所回暖。特别是周六，惠山区成交84套的情况在目前的无锡楼市中绝对算得上一个亮点。看来单靠商铺支撑销售量的楼市一去不返。

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    周末又是华厦清水湾(社区 相册 户型 视频)热销56套，傲视各方楼盘。如此稳定的销售成绩也从一个方面反映了无锡目前的市场刚性需求还较大。房源去化速度较快。

二、楼盘成交分析

    在成交情况上，惠山楼盘一枝独秀，住宅盘华厦清水湾(社区 相册 户型 视频)、商业盘高力(社区 相册 视频)汽车城稳居前二。新区则单靠瑞城(社区 相册 样板 户型 广告 视频)国际救市，对于07年普遍看好的新区来说，这样的成交量颇显惨淡。值得注意的是，滨湖区楼市的成交量再悄然复苏。万科(社区 相册 视频)、世家名门(社区 相册 户型 视频)、苏豪国际大厦均排进前十。

    从周末的楼市成交量我们也许能窥见08年的楼市格局，惠山、新区、滨湖三个区域的地位慢慢正在显现。