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    网尚房地产提供的数据显示，2008年2月份，无锡市共成交商品房1074套，其中崇安区成交54套，销售总面积为7578.47平方米，销售套数和1月份的130套相比下降了58%，下降幅度较大，和2007年同期110套的销售成绩相比下降了50%，因此，无论是环比还是同比，崇安区的商品房市场均走进了年度低谷。

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市场淡季遭遇市场淡季

    2月份是无锡市房地产市场的传统淡季，因此，无论是开发商的活动还是购房者的购房意愿都有了很大的下降，而且在2007年下半年，国家出台了系列的针对房地产行业的宏观调控政策，这些政策在08年春节前后集中发力，并影响了我国北京、上海、深圳、广州等一线城市的房地产市场，无锡的房地产市场虽然没有受到宏观政策的直接影响，但是，针对上述城市出现的房价下跌、成交量下降的局面，无锡市众多开发商的心理预期和购房者的态度却受到了很大的影响，使得2月崇安楼市雪上加霜。

区内各住宅楼盘成交均低迷

    和全市其他各区相比，崇安区商品房市场房源本来就不多，在楼市淡季的影响下，更是没有新的房源推出，市场还是以消化2月份之前推出市场的房源为主，像金科观天下(社区)、KING紫金门(社区)等，从各楼盘的成交两来看，也充分显示了楼市淡季的效应，据网尚房地产研究机构提供的数据显示，在2月份，崇安区商品住宅仅成交38套，金科观天下(社区)销售成绩最好，但是也只有13套的成交量，另外，银仁御墅花园(社区)成交8套，KING紫金门(社区)成交6套，格林春天野花园(社区)成交4套，常工城尚城(社区)精装修房成交3套，2月份崇安区商品住宅成交全面陷入低迷状态。

崇安区楼市未来展望

    进入3月份，房地产市场也将由淡转旺，崇安区的商品房市场将逐渐走出低谷，但是崇安区房源相对较少的现状将会继续影响其楼盘的成交总量，进入3月份，崇安区的楼盘销售将依然靠金科观天下和常工城尚城(社区)来支撑，另外，金科地产在崇安区的另外一个项目——金科东方王榭(社区)预计将会在3月份开盘，届时将会推出一批花园洋房，这也将在很大程度上缓解区域房源较少的局面。

    崇安区另一个写字楼项目——红豆国际广场(社区)也预计将在08年面世，目前项目已经建设到地上10层左右，原无锡市第一人民医院地块被苏宁地产拍下后，目前也已经处于拆迁的过程中，项目预计将在今年下半年动工。（HOUSE365 刘永利  责任编辑：王丽雯 石小燕）