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    2月，锡城的商品房成交量比1月有比有显著下降，商品房的销售量为13.8万平米，环比下降278.7%。成交量大幅缩水。传统淡季这样一个季节因素的影响是主因。但是二月份的无锡楼市，是冰点，也是起点！

    清扬康臣(社区)在1-2月份的销售成绩相当好。开发商于07年12月22日至08年01月30日之间购买三期6号楼11号楼的客户均馈送美国（欧洲）游，活动吸引了大批的客群。在无锡楼市中，这类优惠活动尚属新鲜。业主在购房的同时还能够享受出国旅游的机会。这在很大程度上起到了提高楼盘知名度的情况。

清扬康臣(社区) （南长区）

地理位置解析

    清扬康臣地处项目位于无锡市金城路以南，东至南长街，西至通扬路，北以规划道路为界，南至自然河道。

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    由于该盘处于目前无锡楼市高价区域之一的南长区，且紧邻无锡标志性景观—京杭大运河。而金城路为贯穿无锡东西向的主干道，南长街则是无锡最老的商业区之一。区域升值潜力较大。而虽然周边配套还处在建设之中，但是南长街、古运河等无锡较具代表的景观弱化了其在购房人群中的弱势。但是由于周边配套物业档次整体水平不高，对于楼盘整体档次的提升是一个缺陷。

配套规划分析

    周边小区西面是无锡市规划建设中的无锡市医疗中心，这从整体上将改变该区域缺乏医疗机构的局面，一定程度上吸引了购房者的目光。东面南长街是无锡市规划建设重点的江南特色滨河景观街，作为较老资格的商业文化街，被大多数无锡居民所认可。东侧古运河将在区政府“南长新城”的规划中，打造一条古运河风情旅游街区。靠着无锡传统风情的卖点在同质化竞争中较具实力。

户型分析

户型：两房两厅一卫
建筑面积：约75平米
朝向：南北朝向