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    全省第一座规模化应用可再生能源（土壤源）的住宅社区——朗诗•国际街区一期从入住开始，至今已成功运转满一年时间。业主们在度过了一个温暖、和煦的寒冬和一个清新、舒畅的酷暑之后，对这一业界首家“高科技、高舒适度”住宅体验深刻，并纷纷推荐父母、亲友购买同一项目，希望能让身边更多的人分享到高舒适居家生活。日前，记者获悉，朗诗刚刚获得了国家财政部第3批可再生能源应用示范补助资金。获得这一特别补贴的住宅项目全省仅两家。

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    专家评价称，朗诗所开发的科技住宅，在可再生能源规模化应用于建筑领域方面取得了宝贵的经验，这一示范项目将为全省范围内推广可再生能源提供可行依据和技术支撑。

    据了解，考虑到可能面临的技术难度、资金压力、市场风险和盈利能力等问题，大多数开发企业往往更加倾向于使用成熟技术开发住宅，而非搞什么技术创新。所以尽管房价并不弱，但国内勇于尝试节能创新的开发商是很难能可贵。

可再生能源=未来能源

    可再生能源是清洁能源，既不会造成对生态环境的污染，又具有取之不尽、用之不竭的特质。朗诗科技住宅所使用的地源热泵技术，或称土壤源，是利用地下土壤四季常温（温度变化小）的原理，为室内提供四季均衡的温度。朗诗国际街区一期已经成功利用地源热泵等一套完整的技术体系，实现了冬季不低于18摄氏度、夏季不高于26摄氏度的舒适的室内温度。而实现这一理想居家环境所消耗的能源只有传统方式的20%，即达到综合节能率80%。

    江苏省建筑节能专委会主任、建设部科技委专家组专家、南京工业大学暖通空调研究所所长龚延风教授介绍说，国家目前对建筑节能执行50%的强制标准。而朗诗项目更进一步，率先实现80%的节能标准，真可谓节能环保先锋。

朗诗节能“十项全能”

    朗诗地产首席技术官谢远建先生介绍，朗诗•未来之家所采用的技术体系是在南京朗诗国际街区一期基础上优化提升后的成熟版。这一套科技系统包括外墙系统、屋顶地面系统、外窗系统、外遮阳系统、地源热泵系统、混凝土天棚辐射系统、置换全新风系统、隔音降噪系统、同层排水系统等等。

    那么，居住在朗诗住宅中的业主们到底能够获得怎样的舒适体验呢？据介绍，四季如春只是其中一个最基本的要素。此外，在长三角城市所特有的黄梅天里，朗诗住宅的“恒湿”特点能使室内空气不仅常保干燥、清爽，而且使人感觉不到一丝气闷，水洗的衣物在卫生间悬挂一晚后第二天早晨就可以穿。在住宅内率先采用的置换式新风系统也杜绝了空调病的产生，据说有业主甚至养成了每天在室内健身的习惯，因为室内空气比外界还要清新。那些家有烟民的家庭还意外发现，烟味很快就被置换掉了，对家人的不良影响降低到最低点。此外的收获还有很多。

    由于在住宅建设过程中所采用的技术超前，市场中难以找到同类产品相比较；更因为在解决家居高舒适度领域的突破甚至超出了普通消费者的日常感知范围；因此，朗诗在推广其科技住宅期间频频使用了“试住体验”的作法。据说，试住过后，潜在客户变成实际客户的案例有很多。

本站编辑：刘永利