惠山商铺成楼市主宰    楼市仍旧未走出低谷

１、全市销售情况

图1-1 3.3－3.9各区域商品房销售分布

    ■从全市销售总量上来看，全市上周成交量还是处于一个较为稳定的状态，主要表现在除惠山区外，各个区域成交量都较为平淡。惠山由于商铺高力汽车城和五洲装饰城的热卖使得商品房成交量有较大上扬。而住宅市场则稍显平淡。这也是由无锡目前整体大环境所决定的。

2.各区域商品住宅均价情况分析

图1-2 3.3－3.9各板块成交价格分析

    ■ 从各个板块销售均价来看，楼盘均价依然居高不下，崇安滨湖更是破9000的均价，这主要原因还是在于本周这两个区的高档住宅和商铺的价格支撑。而相对的惠山区虽然商铺销售较多，但是均价还是在4000左右。可以发现商铺的廉价也是惠山商铺热销的原因之一。

3.一周销售楼盘TOP 10

成交面积TOP10

成交均价TOP10