高档城市综合体刷新市中心新高度

    新生路西南侧地块位于无锡市城市中心核心区域，位于崇安寺步行街东南角，北至人民中路，西至规划中图书馆路，南至秦宪邦故居临崇宁路，东至新生路，此区域也是目前发展最为成熟的CBD商圈。按照规划，苏宁置业无锡项目将是一个集高端五星级酒店、办公、酒店式公寓以及顶级商业为一体的大型、高档的城市综合商业体，建成后，该项目也是无锡市中心区域为数不多的高档建筑，而约250米的建筑高度也将再次创造无锡市解放环路以内区域的建筑高度之最（在建红豆国际广场高度约为248米）

苏宁新生路地块项目规划图

掀起中山路商圈高档写字楼建设高潮

    随着无锡市社会经济的不断发展和城市产业结构的不断优化调整，锡城目前对于高端办公场所的需求日渐旺盛，而现阶段无锡市面上的一些写字楼项目虽然在档次和办公环境方面较以前已经有了很大的改善，却离高档这一水平还尚有差距。虽然目前太湖广场周边的无锡世贸中心、无锡茂业城以及规划中的九龙仓等一些高端写字楼的建设已经掀起了锡城写字楼向高档化迈进的高潮，但是作为市中心核心区的中山路商圈却显得“落后”了，这一区域目前在建的也只有红豆国际广场项目建有高档写字楼，因此，随着苏宁新生路地块的开工建设，再加上规划中的无锡恒隆广场以及崇安寺二期工程，市中心的高档写字楼项目也将进入一个高层期，并与太湖广场高端写字楼项目形成对称发展的格局。

项目将弥补锡城中心区域公寓项目的紧张局面

    对于一个相对发展中的CBD来讲，周边往往都会有一定规模酒店式公寓的存在，一方面是为了满足在CBD区域上班白领的消费需求，一方面也是满足大量来往CBD区域商务人士的需求。但是从无锡目前来讲发展相对较为成熟的中山路CBD和太湖广场CBD来看，酒店式公寓的存在并不能满足上述需求。在这方面，随着太湖广场上凯燕环球中心、茂业城万豪国际公寓以及世贸国际公寓的推出和建设，太湖广场CBD区域的酒店式公寓已经初具规模并在一定程度上满足了区域需求，但是中山路CBD商圈目前来讲酒店式公寓的建设明显滞后，仅有摩天360有少量的公寓项目，这显然难以满足这一区域的需求。

    根据苏宁新生路地块项目的规划，高度达150米的南侧板楼中将建设一定数量的顶级稀缺酒店式公寓，这一业态也将打破无锡市城市中心区域尚无高档酒店式公寓的现状，也将使市中心区域的商务办公环境得到很大的改善，也将整体提升中山路商圈的档次。

项目相关数据

    另据了解，苏宁置业新生路地块项目的商业部分将以高科技电器旗舰店主力卖场和特色餐饮为主，商业部分投入使用后，将会是无锡崇安寺商圈甚至是整个中山路商圈的重要组成部分。（HOUSE365 刘永利  责任编辑：王丽雯）