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区域销售冷淡，均价相对上扬 

    08年1月份全市销售量与07年末相比，销量略有下降，1月份崇安区销售了130套商品房，与07年12月份相比，减少了119套，在全市销售比重也由6.1%降至3.8%，居锡城销售榜的末位。1月份崇安销售面积为1.39万平米，总价为11590.98万元，均价达到8340.11元/平米，与07年12月份的7723.19元/平米相比，均价相对上扬。但相比于北塘与南长均价，崇安区仅排在第三位，主要原因也在于另外两区域1月份销售主力为商铺和酒店式公寓，将区域均价拉高。 

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区域楼盘未有新推，住宅商铺两不旺 

    崇安区内各大楼盘在08年的第一个月似乎并没有多少动静，12月份热销崇安的金科观天下(社区 相册 样板 户型 视频)本月仅销售了14套，而其它楼盘如银仁御墅(社区 相册 户型 视频)、KING紫金门(社区 相册 户型 视频)等一批住宅或是商业项目的销售也维持在十套左右的销售量，1月份的崇安楼市显得有些平静，住宅和商铺都没有在崇安区内大量上市，本区域缺少了这些大盘新推房源的支持，而新的项目还未上市，导致了崇安区一月份相对冷淡。 

未来市场展望 高档楼盘成主角 

    进入08年之后，崇安区在住宅与商业项目上将会有所突破，住宅销售的主力将由金科的两大楼盘——金科观天下(社区 相册 样板 户型 视频)与东方王榭来支撑，目前金科观天下(社区 相册 样板 户型 视频)一期第二批房源已于07年12月17日推出，销售情况良好，而东方王榭尚未开盘，两者与其他楼盘将拉动崇安区住宅的热卖。 

    商业项目则是位于位于无锡市核心商圈胜利门广场西侧的红豆国际广场(社区 相册 样板 户型 视频)也将于08年内开盘，其优越的地理位置和新概念城市综合体的概念将对无锡的写字楼市场带来不可忽视的影响力，也会对崇安区商业写字楼市场带来新的机遇。（house365王卫 责任编辑：石小燕）